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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Zehmigkau
Kaufpreis: € 26.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1277 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 26.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 1277 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines freistehendes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und hofseitigem Nebengelass. In den vergangenen Jahren wurden diverse Um- und Anbauten vorgenommen.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur mit Treppe zum vorderen Dachgeschoss; kleines Bad mit Dusche; 1 Zimmer; Küche; geplantes 2. Badezimmer; großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Raumspartreppe in das hofseitige Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und 3 weitere Zimmer.
Das Wohnhaus ist in einem sehr kleinen Teilbereich des Flures unterkellert. Durch eine Einstiegslucke ist hier die Wasseruhr erreichbar.
Das Nebengelass wird als Werkstatt genutzt und ist sanierungsbedürftig.
Ein großer Gartenbereich mit Pool schließt sich im hinteren Grundstücksbereich an.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 49 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 53.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fassade ist, bis auf den gartenseitigen Anbau und den aufgestockten Dachgeschossbereich, verputzt.
Im Objekt sind unterschiedliche Bodenbeläge (Fliesen, Laminat oder textiler Belag) mit teilweise unterschiedlichen Höhen und Stufenabsätzen vorhanden.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt über Dusche, WC sowie Waschbecken und ist nur teilweise gefliest; ein weiteres Bad im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.
Es besteht Reparatur-, Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf.
Lage
Die Stadt Südliches Anhalt gliedert sich in 21 Ortschaften und 49 Ortsteile und liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt.
Meilendorf, mit seinen rund 240 Einwohnern, liegt 11 km östlich von Köthen (Anhalt) und 20 km südwestlich von Dessau-Roßlau. Westlich von Meilendorf verläuft die Bundesstraße B183 von Bitterfeld-Wolfen nach Köthen.
Das Anwesen selbst befindet sich im Ortsteil Zehmigkau. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa 5 km entfernt. Die Anschlussstelle Dessau-Ost zur Bundesautobahn A9 ist in etwa 14 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1