Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hochsauerlandkreis

Zwei Häuser - ein Preis! Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum!

Preis: 198.000,00
Region: Marsberg, Sauerland, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 9:23
Aufrufe: 0
ID: B6vmlwD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 856 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,570% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 856 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905/1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 248.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 200m² Gewerbefläche zu einer vielseitigen Nutzung und eine Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 200m² Wohnfläche die über dem Gewerbeteil ca. 1975 errichtet wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 163m² große Verkaufsfläche mit zwei großen Schaufenstern, ein Büro, ein Aufenthaltsraum, WC und eine Garage. Der Keller steht als Lagerfläche zusätzlich zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine individuell gestaltete Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 200m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche mit Esszimmer, drei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Empore und einem offenen Kamin. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch weitere Räume und ein Bad zur Verfügung.
Die Galerie im Wohnzimmer und der offene Kamin unterstreichen das schöne Wohnambiente.

Im Kaufpreis enthalten ist das dahinterliegende Wohnhaus mit ca. 160m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen von je 80m² Wohnfläche.
Beide Häuser sind durch eine Schwimmhalle incl. Dusche, WC und Ruhe/Partyraum miteinander verbunden.
Die Häuser sind in einem guten Zustand, die Mieteinnahmen betragen 7.800,--Euro/kalt p.A.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird z.Zt. eigengenutzt, kann aber kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Hinter den Häusern befindet sich eine grüne Oase.
Durch die Innenstadtlage bietet dieses Immobilienangebot einen idealen Standort für alle Gewerbetreibenden plus eine gute Rendite durch die Mieteinnahmen!

Lage

Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie Kassel-Warburg-Hagen.
Die beiden Naturparks Eggegebirge und Diemelsee, eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu leben.
Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18-Loch-Golf-Anlage.
Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit.
Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt.
In der Stadt gibt es alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc.
Auf der Website www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1929 in Massiv-Bauweise errichtet und 1971 um einen ebenfalls massiv errichteten Anbau erweitert. Das Haus besteht aus einer Gaststätte und zwei Wohneinheiten, die ihren Zugang über e
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach im Kinzigtal unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt rund 453 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig! Di
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gengenbach unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Alle Räumlichkeiten sind fest vermietet. Der Mietvertrag für das Ladengeschäft läuft bis 31.12.2019 mit V
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zell a. H. unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss sowie vier Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird aktuell saniert un
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum: Eigennutzung und Kapitalanlage. KEINE KÄUFERPROVISION Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex besteht aus einem vermutlich Ende des 17. Jahrhunderts erbauten und 1990 wesentlich umgebauten Wohn- und Geschäftsdoppelha
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum: Eigennutzung und Kapitalanlage. KEINE KÄUFERPROVISION Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex besteht aus einem vermutlich Ende des 17. Jahrhunderts erbauten und 1990 wesentlich umgebauten Wohn- und Geschäftsdoppelha
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein schönes Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe zum Verkauf an. Die Immobilie ist bestens für wohnen und arbeiten unter einem Dach geeignet. Der Laden mit seinen über 300 qm Verkaufsfläche bietet viele
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus, Gleviner Straße 9 wurde 1910 gebaut und um 1995 saniert und modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse und Kellerräume. Das imposante Eckgebäude ist ein dreigesch
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- und Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und g
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1992/1993 von Grund auf saniert wurde. Dies bezieht sich auf die Wärmedämmung der Fassade, Schallschutzfenster Klasse 3 in der Wohnetage, Sicherhei
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1992/1993 von Grund auf saniert wurde. Dies bezieht sich auf die Wärmedämmung der Fassade, Schallschutzfenster Klasse 3 in der Wohnetage, Sicherhei
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- und Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und g
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus, Gleviner Straße 9 wurde 1910 gebaut und um 1995 saniert und modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse und Kellerräume. Das imposante Eckgebäude ist ein dreigesch
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein schönes Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe zum Verkauf an. Die Immobilie ist bestens für wohnen und arbeiten unter einem Dach geeignet. Der Laden mit seinen über 300 qm Verkaufsfläche bietet viele
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1992/1993 von Grund auf saniert wurde. Dies bezieht sich auf die Wärmedämmung der Fassade, Schallschutzfenster Klasse 3 in der Wohnetage, Sicherhei
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 200m² Gewerbefläche zu einer vielseitigen Nutzung und eine Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 200m² Wohnfläche die über dem Gewerbeteil ca. 1975 errichtet wurde. Im Erdgeschoss des
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 200m² Gewerbefläche zu einer vielseitigen Nutzung und eine Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 200m² Wohnfläche die über dem Gewerbeteil ca. 1975 errichtet wurde. Im Erdgeschoss des
Objektbeschreibung Die vor 5 Jahren komplett renovierten, hellen und modernen Räume befinden sich im Erdgeschoss eines großzügigen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. In diesem Komplex sind auch Arztpraxen, Steuerkanzleien sowie eine Firma
Objektbeschreibung Die vor 5 Jahren komplett renovierten, hellen und modernen Räume befinden sich im Erdgeschoss eines großzügigen und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. In diesem Komplex sind auch Arztpraxen, Steuerkanzleien sowie eine Firma
Objektbeschreibung Auf dem zentral gelegenem Eckgrundstück wird über 2.852 m² ein Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss errichtet. Ihr Business in den eigenen 4 Wänden! Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 800