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Zwei Häuser zum Preis von Einem (Doppelhaus) 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 330 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Maklercourtage 3,57%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 436.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie haben ein Doppelhaus das durch einen Wanddurchbruch in ein Haus umgebaut werden kann.Das erste Haus hat zwei Kamine, somit ist ein Ofenanschluß möglich. Der Eingang geht über eine Treppe, davor große Terrasse. Vom Eingang rechts befindet sich das Badezimmer. Weiter links kommen Sie in die Küche mit Kaminanschluß und gerade aus durch befinden Sie sich in dem sehr hellen Wohnzimmer mit PVC Boden. Im 1. OG kommen Sie gerade aus in das Schlafzimmer mit Kniestock. links gibt es noch ein weiteres kleineres Zimmer mit Dachfenster. Auf dem Dachboden sind schon alle Leitungen wie Strom/Wasser und Heizung verlegt zum weiteren Ausbau. Haus 2: Vom Eingang rechts kommen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer. An der linken Seite haben Sie eine kleine Abstellkammer. Links vom Eingang kommen Sie in die ehemalige Küche. Gerade aus durch befindet sich das kleine Duschbad.Im 1. OG haben Sie gerade aus das Schlafzimmer das mit einem Durchbruch, da eine zusätzliche Etagennutzung zum Nachbarhaus, vergrößert werden kann. Rechts vom Aufgang geht es auf den Dachboden. Zu diesem Haus gehören ein Kellerraum und ein großer Gewölbekeller. Dieser ist von innen und außen begehbar.
Lage
Ruhige Lage mit Neckarblick. Busanbindung zur S-Bahn.
Sonstige Angaben
das Dach wurde 2000 erneuert und isoliert. Ein Keller und eine Garage gehören zu dem 1. Haus.Beide Häuser werden durch einen gemeinsamen Öltank versorgt.Heizung ist gelegt. Fenster müssen alle erneuert werden.
Besichtigungstermine:
nach Absprache
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Exposé sind ausgeschlossen.