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Zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus zu verkaufen

Preis: 285.000,00
Region: Herten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 13:48
Aufrufe: 0
ID: 04gGRKv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus, welches im Jahr 1928 errichtet wurde. Das Haus wurde in 2003 saniert. Sämtliche Versorgungsleitungen, sowie Fenster mit Rollläden, Bäder und die Fernheizung wurden erneuert. Somit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die Erdgeschosswohnung mit Garage, Terrasse und Garten hat eine Größe von ca. 90 m² die sich auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele und Bad aufteilen. Die große West-Terrasse und der Garten (ca. 170 m²) sind von der Küche aus zu begehen. Der Garten ist zur Alleinnutzung. Zur Wohnung gehört noch eine im ausgebauten Keller befindliche Sauna mit Whirlpool und Dusche, sowie ein Vorratskeller.

Die Dachgeschosswohnung mit Loggia hat eine Größe von ca. 63 m² die sich auf eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich, 3 Zimmer, Diele und Bad aufteilen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet.

Kontakt: Meyer-Immobilien Tel. 02361-14793

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer. Wir nehmen daher keine Haftung für Richtig- und Vollständigkeit der Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster mit Isolierverglasung
- Fernheizung
- Moderne Bäder mit Dusche und Fenster
- Parkett und Fliesenboden
- Sauna mit Whirlpool und Dusche
- Garage
- Gartenpavillon
- Grillkamin
- Kabelanschluss
-Türsprechanlage

Lage

Das Objekt befindet sich in Herten-Süd mit guter Anbindung an die A2.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % einschl. MwSt. ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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