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Zwei zum Preis von einer....
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 430 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1709
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 368.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Ortseingang des Reichelsheimer Ortsteils Laudenau (von Reichelsheim kommend) bieten wir Ihnen ein Doppelhaus in historischer Bauweise zum Kauf an. Das Doppelhaus stammt aus dem Jahr 1709, die vordere Haushälfte wurde Anfang der 1950er Jahre aufgestockt. Die vordere Haushälfte ist vermietet und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad bei einer Wohnfläche von ca. 89 m². Hier ist eine Ölzentralheizung vorhanden, die allerdings zwingend erneuert werden muss. Auch die Tankanlage wird nicht mehr abgenommen und muss erneuert werden. Haushälfte 2 wird zurzeit nur sporadisch, überwiegend zu Lagerzwecken, genutzt. Hier verteilt sich die Wohnfläche von ca. 108 m² auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Beheizung dieser Einheit ist momentan nur durch Einzelöfen möglich. Beide Einheiten, die Hintere mehr als die Vordere, sind stark sanierungsbedürftig. Das Doppelhaus bildet mit 2 neueren Wohnhäuser ein Gebäudeensemble. Bei der angegebenen Grundstücksgröße von ca. 430 m² handelt es ich um ein neu zu bildendes und noch zu vermessendes Grundstück. Auf den genauen Grenzverlauf kann ggf. noch Einfluss genommen werden. Gerne können Sie sich bei vor Ort Termin einen Überblick über die anstehenden Sanierungsarbeiten und den geplanten Grundstücksverlauf verschaffen. Rufen Sie uns einfach an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06437001