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Zweifamilienhaus für Handwerker
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 257 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 257 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1910 gebaut und seitdem regelmäßig renoviert. In den 60er-Jahren wurde zum Garten hin ein Anbau errichtet.
Insgesamt kann über ca. 169 m² Wohnfläche verfügt werden, die sich aufteilen in
- Erdgeschoss: 83 m², Wohnzimmer/Schlafzimmer/Küche/Bad
- Obergeschoss: ca. 43 m², großes Wohnzimmer und Küche
- Dachgeschoss: ca. 43 m², 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
In der Erdgeschosswohnung wurden Renovierungsarbeiten nicht vollendet. Ansonsten bietet das Objekt Platz für zwei Generationen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, auch Elektro ist getrennt.
Grundrisse sind nicht vorhanden.
Lage
In guter Wohnlage von Geneicken, einem Ortsteil des Stadtgebietes Mönchengladbach-Bonnenbroich. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und soziale Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
5411,00