Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Sigmaringen (Kreis)
Zweifamilienhaus in Aussichtslage: FREIHEIT - hier wohnen Sie immer in der ersten Reihe!
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 720 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus in Aussichtslage:
Freiheit - hier wohnen Sie immer in der ersten Reihe!
Ein solide/wertbeständig gebautes Haus von 1961, welches 1985 durch einen Anbau erweitert wurde. Durch die Hanglage entstanden im Untergeschoss 2 Garagen, wovon eine ca. 3,50 Meter hoch ist.
Die zwei darüber liegenden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad. Der Zuschnitt ist identisch. Beide Wohnungen bieten einen Balkon mit Weitblick.
Im teilausgebauten Dach wäre eine weitere Wohnung denkbar.
Geheizt wird mit einer kombinierten Öl-/Holzzentralheizung. Ein ansehnlicher Schwedenofen bringt im Obergeschoss zusätzlich gemütliche Wärme.
Die Fenster sind teilweise noch vom Baujahr, teilweise schon in Kunststoff getauscht.
Im Keller befindet sich eine Sauna.
Beide Wohnungen müssten innen renoviert werden, da die Ausstattung und die Bäder noch überwiegend vom Baujahr stammen.
Das Hanggrundstück hat auf der Rückseite noch sehr viel Platz in der Ebene. Auf dieser Ebene ist neben dem sonnigen Gemüsegarten, noch ein geräumiger Geräteschuppen/Holzschopf. Außerdem ist noch genügend Grünfläche vorhanden um einen eigenen Spielplatz für ihre Kinder zu gestalten.
Sonstige Angaben
Weitere Infos:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.
Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de
Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550
Richtig finanzieren hilft auf Dauer sparen, daher bieten wir Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kompetenten, leistungsfähigen Partner.
Diskret und mit Know-how - seit über 20 Jahren für Sie erfolgreich am Immobilienmarkt tätig.
Nutzen Sie die große Erfahrung und den guten Service.