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Zweifamilienhaus in Weißenberg OT Gröditz 1
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 910 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 2380,00 EUR pauschal Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 910 m²
Zimmer: 6
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca. 160 m², Bruttogrundfläche ca. 394 m², Vorbau ca. 2,0x1,6 m², Anbau 3,5x3,2 m².
Wohnfläche kann noch vergrößert werden (Dach nicht ausgebaut ca. 117 qm)
Nebengebäude: Bruttogrundfläche - 240 m²
Die Schuppengebäude sind sehr Groß, eignen sich als Garage, Werkstatt, Lager (ideal für Handwerker)
Kein Denkmalschutz, keine Baulasten vorhanden sind.
Im Grundbuch sind keine Schulden oder Rechte von dritte eingetragen
Ausstattungsbeschreibung
Für den Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, eignet sich als großes Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Folgendes wurde schon gemacht:
1. Komplette Entkernung des Hauses
2. Neue Ziegendach, Zinkdachrinnen und Abläufe
3. Moderne neue Fenster mit Rollladen im OG, DG (1 Fenster ohne Rollläden), für EG sind alle Fenster komplett vorhanden.
4. Komplette Baupläne vorhanden .
5. Neue Geschossdecken aus Beton - zwischen EG und OG.
6. Teilweise unterkellert.(Gewölbe Keller )
7. Neue Vitrage- Treppe aus Beton.
8. Neue Vorhaus.
9. Neuer Stromanschluss, Wasseranschluss.
10. Abwasser liegt am Grundstück an, die Röhre im Hausbereich sind schon verlegt und müssen nur angeschlossen werden.
11. Die Elektrik teilweise - nur OG
12. Neue Hauseingangstür aus Kunststoff, verglast
Noch zu erledigen:
1. Die Wände verputzen
2. EG: Fenster verbauen ( neue Fenster liegen da)
3. EG: Elektroanlage
4. Heizung komplett, Boden, eventuell Außendämmung
Lage
Zweifamilienhaus, DH, DHH Grundstück ca. 910m² 10 Minuten von Bautzen entfernt. In der nähe vom historischen Schloss Gröditz
Im Nordwesten von Weißenberg befindet sich das Dorf Gröditz mit seinen ehemaligen Ortsteilen Weicha, Wuischke, Vorwerk und Cortnitz, welches rund 470 Einwohner zählt.
Für Gröditz gilt das Motto "klein, aber oho!", denn jede Menge Sehenswürdigkeiten lohnen einen Besuch. Ein beliebter Anziehungspunkt ist zum Beispiel das Schloss und die schön hergerichtete Kirche, welche schon von weitem zu sehen ist. Das Schloss und der Schlosspark wurden umfangreich renoviert. Das sich unterhalb des Schlosses dahinschlängelnde "Löbauer Wasser" wird zu beiden Seiten von einem naturbelassenen Auenwald umschlossen, der Gröditzer Skala.
Erholungssuchende, Spaziergänger und Pilger kommen hier auf Grund der Weitläufigkeit und der Ruhe der Gröditzer Skala auf ihre Kosten.
Der Verein "pro-Gröditz e.V." widmet sich dem Erhalt des Schlosses und der Pflege großer Teile der Skala.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Provisionshinweis:
2380,00 EUR pauschal Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Lage im Mischgebiet