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130 m² Ladenlokal, Praxis, Gewerbe -Mitten in der Innenstadt von Hameln-

Preis: 1.300,00
Region: Hameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 16 August, 8:28
Aufrufe: 0
ID: Pyzg8xP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00    

Warmmiete: € 1.600,00

   

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 2600.00 2600.- €

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich mitten in der INNENSTADT von Hameln unmittelbar an der Fußgängerzone und dem historischen Stadtkern.

Zur Zeit sind zwei separate Ladenlokale (100 und 30 m²) vorhanden, die mit einer Trockenbauwand getrennt wurden. Durch einen kleinen Umbau stehen Ihnen hier für Ihr Gewerbe rd. 130 m² auf ebener Fläche zur Verfügung.

Die Räume sind mit aufwändiger Elektrik und Stromversorgung für eine eingelassene Deckenbeleuchtung ausgestattet und an die günstige Fernwärme-Versorgung zur Beheizung angeschlossen

Ausstattungsbeschreibung

* Ein oder zwei Ladenlokale 100 m² u. 30 m² (oder insgesamt)
* Helle ebenerdige Räumlichkeiten
* Aufwändige Elektro-Versorgung mit Anschlüssen für eingelassene Deckenbeleuchtung
* Zugangsmöglichkeit von 2 Seiten (Blomberger Str. und Münsterkirchhof)
* Pflegeleichter Fliesenboden (oder nach Ihrer Wahl und Möglichkeiten)
* Kostengünstige Beheizung mit Fernwärme
* geringe Nebenkosten (ca 300,- €)

Lage

Der Münsterkirchhof befindet sich am Anfang der Fußgängerzone von Hameln und unweit des Busbahnhofes entfernt. Das ECE (Stadtgalerie), ein Einkaufszentrum mit rd. 100 Shops und Gastronomischem Fast-Food Angebot gilt als Besuchermagnet für die gesamt Innenstadt und zieht nicht nur die Bevölkerung aus dem näheren Umfeld in die Stadt hinein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

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