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Repräsentative Büroeinheit mit eigenem Eingang mitten in der Innenstadt
Kaltmiete: € 1.552,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.552,00
Mieterprovision: 3,00 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00
Nebenkosten: € 600,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 1925
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von VS-Schwenningen beginnt hier Ihre Zukunft. In absoluter 1a-Innenstadtlage befinden sich diese Büro- oder Praxisflächen. Markant gelegen und repräsentativ. Die Räume verfügen über eine eigene Eingangshalle, von welcher Ihre Kunden durch einen Glasaufzug in die weiteren Räume eine Etage nach oben gelangen.
Die Büroetage befindet sich in einem Topzustand und bietet insgesamt 388 m² Nutzfläche mit Großraumbereich im Ankunftsbereich und 5 abgeschlossenen Büros. Toiletten, Teeküche und einen 70 m² großen Kellerlagerraum für ein evtl. Archiv sind ebenfalls vorhanden. Egal ob als Büro, Praxis oder Kanzlei hier haben Sie Startposition. Ihre Kunden werden Ihnen diese zentrale Lage mit Anbindung an die Schwenninger Fußgängerzone danken.
Wir informieren Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.baum-immobilien.de
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Villingen-Schwenningen präsentiert sich als lebendige Stadt mit abwechslungsreichem kulturellen Spektrum, hohem Freizeitwert und breitem touristischen Angebot. Das kulturelle Leben in Villingen-Schwenningen ist so vielseitig wie die Stadt selbst. Neben Europas größtem Keltenhügel lassen sich in zahlreichen Museen die Entwicklungen der vergangenen Jahrhunderte eindrucksvoll erleben, die einen weiten Bogen spannen: ob im stimmungsvollen Franziskanermuseum, das eindrucksvolles Kulturgut aus drei Jahrtausenden zeigt, ob im Uhrenindustrie-, Heimat- und Uhrenmuseum, vom internationalen Luftfahrtmuseum, vom Museum im Alten Rathaus bis zu den Heimatstuben in Tannheim und Herzogenweiler und dem Bauernmuseum in Mühlhausen ist in allen Stadtbezirken viel geboten.
Musikliebhaber kommen im Jazzclub in der Villinger Innenstadt oder im Franziskaner Konzerthaus auf ihre Kosten. Die Städtische Galerie in Schwenningen zeigt Ausstellungen mit Werken der Klassischen Moderne und der zeitgenössischen Kunst, Bibliotheken und Archiv stillen den Bildungshunger. Die zahlreichen Orchester und Chöre aus Vereinen und Kirche leisten dabei einen nicht wegzudenkenden Beitrag für das reichhaltige Musikleben in der Stadt Villingen-Schwenningen. Jazz und Pop, Funk und Rock sowie kommerzielle und nicht kommerzielle Kinos runden das Angebot auch für die junge Generation ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 388,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326007