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2 Zi., Große Wohnküche, Tageslichtbad, Wanne+Dusche, 2 Stellplätze! Und praktische Lage!
Kaltmiete: € 329,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 329,00Warmmiete: € 439,00
Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 658,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.77 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gründerzeitgebäude befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs.
Es wurde umfangreich saniert und mit moderner Heizung, sanitären Einrichtungen, schall- und wärmeisolierten Fenstern sowie Außenwärmedämmung ausgestattet. Bei der Sanierung wurden Merkmale wie die klassischen Holztüren und das Treppenhaus beibehalten und neu aufgearbeitet.
Die 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über eine geräumige Wohnküche. Sie ist ideal für Paare oder Singles geeignet.
Die Zimmer und der Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das helle Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Duschkabine. In allen Zimmern gibt es Kabel/DSL-Anschlüsse (Kabel Deutschland).
Ein Kellerabschnitt und eine Kammer auf halber Treppe gehören zum Mietobjekt.
KFZ-Stellplatz im Objekt gehört mit zur Wohnung. Ein zweiter Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Lage
Der Stadtteil Möckern schließt im Westen an Gohlis an, südlich liegt der Auenwald mit dem Auensee, der in nur wenigen Minuten Fußweg erreichbar ist.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum. Hier gibt es unter anderem ein Kaufland, Frisör, Fotostudio, Fitnesscenter und sogar eine Autowerkstatt. Die kurzen Wege erweisen sich im Alltag als sehr praktisch und sparen auf jeden Fall Zeit.
Am Wahrener Rathaus hat sich in den letzten Jahren ein Zentrum mit kleinen Läden und Restaurants herausgebildet. Und in Richtung Stadt gelangt man schnell zu einem weiteren Knotenpunkt zwischen dem historischen Straßenbahnhof Möckern und dem Klubhaus Anker.
Mit der Bahn ist man in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt. Oder man fährt mit dem Fahrrad durch Leipzigs Parklandschaft in Richtung Rosental und Zoo zum Zentrum.
Auch zu Autobahn (A14/A9) und Flughafen ist es nicht weit. Über die B6 ist man ebenso schnell bei BMW, Porsche oder DHL.
Zu Fuß gelangt man in 5 Minuten zum Park am Auensee. Generell bieten Auensee und der Auenwald beste Möglichkeiten zum Erholen, Spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Am See gibt es eine Bootsausleihe und die Parkeisenbahn. In der Umgebung findet man das Lützschenaer Schloss und mitten im Wald die Domholzschänke. Einen Badestrand gibt es in anderer Richtung gleich hinter der A14 am Schladitzer See.
Sonstige Angaben
Im Überblick:
- ca. 64 qm mit 2 Zimmern, Wohnküche, Bad und Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine
- Kabel/DSL-Anschluss (Kabel Deutschland) in allen Zimmern
- eigener Kellerabschnitt
- Kammer auf halber Treppe
- KFZ-Stellplatz im Objekt
- zweiter Stellplatz möglich
Kosten:
- Miete kalt 329,00 € (zzgl. Betriebskosten)
- Betriebs- und Heizkosten 110,00 €
- KFZ-Stellplatz 35,00 €
- Kaution 658,00 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 3 Etagen