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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg PROVISIONSFREI

Preis: 60.000,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 11 April, 3:53

Aufrufe: 0

ID: 04gGrN34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: Nein

Hausgeld: € 272,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem oben benannten Grundstück wurde um 1906 ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoß in Massivbauweise errichtet. 1992 hat eine umfassende Sanierung des Gebäudes stattgefunden. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Flur und eine Abstellkammer. Ein Keller ist dem Sondereigentum zugeordnet. Beheizt wird die Immobilie über eine gasbefeuerte, zentrale Heizungsanlage mit angeschlossener Warmwasseraufbereitung. Auf dem Hof befinden sich acht Stellplätze, für die keine Sondernutzungsrechte bestehen, sondern die von allen Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnung ist gegenwärtig eigentümergenutzt.

Lage

Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt inmitten des Bundeslandes von Sachsen-Anhalt direkt an den Ufern der Elbe. Sie zählt heute mit ihren ca. 227.000 Einwohnern zu den größten Städten Ostdeutschlands. Verkehrstechnisch ist Magdeburg sehr gut in alle Verkehrsnetze Deutschlands eingebunden. So verfügt die Stadt neben einer ICE-Anbindung und Anbindungen an die BAB 2 und 14 auch über einen kleinen Flughafen. Magdeburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es finden sich entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, med. Einrichtungen, Kultur- und Freizeitangebote in der Stadt.

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 68.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 60.000 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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