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Keine Käuferprovision! Traum einer großen 4 - Zimmer Eigentumswohnung auf Eigenland (Provisionsfrei)
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie eine große 4-Zimmer Erdgeschosswohnung, sie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Gebaut wurde das Haus 1978 auf ein
ca. 681 qm großes Grundstück (Eigenland). Diese Wohnung belegt das gesamte Erdgeschoss, nur das Treppenhaus gehört der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit einer schönen Küche, ein großes Vollbad und einem geschlossenem Kamin. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre Größe aus, sondern auch durch den modern freundlich hellen optischen Zustand. Die großen Fensterfronten bringen hier viel Tageslicht ins Haus, sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen, sie sind fast alle elektrisch angetrieben. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, hier gibt es auch einen großen Abstellraum der zu der Wohnung gehört. Zur Wohnung weiter gehört auch die einzige auf dem Grundstück stehende Garage und weiter der gesamte Gartenbereich auf der Terrassen Seite.
Raumaufteilung
Diele, Flur, Büro, Kind, Schlafen, Bad, Wohn- u. Kaminzimmer, Küche, Flur, HWR und ein Gäste-WC
Ausstattungsbeschreibung
Konstruktionsart--:Massivgebäude
Wände außen--:Vormauerziegel; Farbe - gelbbunt
Wände innen--:Kalksandstein oder Porenbeton
Geschossdecken--:Betondecke
Dachform--:Satteldach
Treppen--:freitragend Granit
Terrasse--:vorhanden
Fenster--:Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden--:vorhanden
Eingangstüren--:Holztür
Innentüren--:Holztüren
Bad--:Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche, BD und ein WC
Küche--:EBK
Fußböden--:Beton mit Estrichbeton
Kamin--:vorhanden
Heizung--:Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Hofstelle--:Pkw-Stellplätze
Garage--:Doppelgarage
Lage
Die Wohnung liegt sehr günstig zur neuen Familienlagune und zum Grünstrand.
Büsum
Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzer. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen.
In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist, haben die Geschäfte hier, von Februar bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.
Sonstige Angaben
Keine Maklerprovision!
Der oder die Käufer zahlen die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten.
Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.
Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Sie können uns erreichen von Montag bis Samstag
8:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Sonntag und an Feiertagen
11:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Unter:
Tel.: 04834-984920
Fax: 04834-984918
Mobil: 0171-3622990
Finanzierungen!
Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben.
Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.
Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angebenen Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein