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Hatzenbühl: Stolze 223 m² und ein großer Garten in ruhiger Lage. Provisionsfrei. 1

Preis: 258.000,00
Region: Hatzenbühl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 5:27
Aufrufe: 0
ID: PyzQrDP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 828 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 223 m²

Grundstück: ca. 828 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 262.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Je neuer eine Immobilie ist, desto teurer muss man jeden Quadratmeter Wohnfläche und Grundstücksfläche bezahlen. Mit diesem älteren und sehr ruhig gelegenen Wohnanwesen präsentieren wir Ihnen genau das Gegenteil: Sehr viel Wohnfläche und einen ziemlich großen Garten für einen relativ kleinen Preis.
Das ursprüngliche Haus stammt von 1937. Es wurde 1959 und 1975 erweitert und bietet nun auf über 220 m² Platz für 2 Generationen. Hier gibt es auf 2 Etagen 2 komplette Wohneinheiten, aber nicht mit getrennten Eingängen, daher bestens für eine große Familie mit Alt und Jung auf verschiedenen Etagen geeignet.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 112 m² eine komplette 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleinem älteren Duschbad und einem Raum im Rohbauzustand. Der war für das neue Bad vorgesehen. Die große Gartenterrasse ist überdacht und bietet einen schönen Blick über den Garten bis zum Waldrand. Hinten einfach das Türchen öffnen und mit dem Hund den Wald entlang spazieren!
Im Obergeschoss steht auf ca. 111 m² eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Unsere Bilder und Grundrisse geben schon einen guten Eindruck von den Raumgrößen und Einrichtungsmöglichkeiten. Ob und wie viel Sie hier vor Ihrem Einzug noch renovieren wollen, sehen Sie aber am besten bei einer Besichtigung. Melden Sie sich einfach zu einem Termin bei uns an!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse

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