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3-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage!

Preis: 249.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 24 April, 3:08
Aufrufe: 0
ID: EykLXLK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 83.27 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Hausgeld: € 239,04

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.27 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine vermietete 83m² große Dreizimmerwohnung im EG des rechten Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Hier trifft Altbaucharme auf charlottenburger Savoire-Vivre!
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Rechten zunächst in den Küchenbereich. Nebenan befinden sich zwei weiteren Räume, die alle ruhig zum Innenhof gelegen sind und das tagesbelichtete Wannenbad. Vom Ende des Flures geht das letzte Zimmer ab.

Der Boden ist in den Räumen mit klassischem Dielenboden und im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.

Lage

Die Grolmanstraße, mitten in Berlin-Charlottenburg, stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar und geht von der Kantstraße ab.
Der Savignyplatz befindet sich unweit des Hauses und lädt zum gemütlichen Spazierengehen ein.

Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.
Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Savignyplatz) welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sonstige Angaben

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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