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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Pfiff in grüner Lage von Aschaffenburg-Gailbach

Preis: 249.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 12:34
Aufrufe: 0
ID: xy5K0kw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 184,72

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 2002 errichtete Mehrfamilienhaus unterteilt sich in nur 4 Wohneinheiten auf 3 Wohnetagen. Mit einer Fläche von ca. 122 m² erwerben Sie hier eine praktisch geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung in gefragter Lage. Die Wohngemeinschaft vermittelt einen gepflegten und organisierten Eindruck. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet Ihnen großen Gestaltungsfreiraum. Alle Zimmer auf dem ersten Stockwerk sind bequem über den Flur erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Die angrenzende Arbeitsküche ist mit modernen Einbauelementen versehen und bietet viel Stauraum. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer Loggia als auch einer Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Zusätzlich zum modern ausgestatteten Vollbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Die obere Ebene gestaltet sich als offene Galerie zum Wohnbereich und ist mit einem weiteren Zimmer versehen. Dieses dient Ihnen mit heimeliger Atmosphäre als wohlverdienter Rückzugsort. Eine günstig gelegene Einzelgarage muss für 15.000 € mit erworben werden. Des weiteren stehen zahlreiche freie Parkmöglichkeiten in direkter Nähe zur Verfügung.

Lage

Gailbach ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg . Im Norden ist dieser über die Aschaffenburger Straße an das Stadtzentrum angebunden, im Süden erreichen Sie über die Weißenbergstraße den Spessart. Gailbach ist über den öffentlichen Busverkehr mit dem Zentrum angeschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtring und die A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Der Stadtteil verfügt über einen Kindergarten und eine Schule sowie über vielfältige Sportangebote. Zahlreiche Vereine, Ärzte und Apotheken im Stadtgebiet, runden das Versorgungsangebot positiv ab. Die reizvolle Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet Ihnen jegliche Einkaufs- und Besorgungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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