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5 8 qm NEU sanierte + SOFORT freie KOMFORTWOHNUNG zwischen FERNSEHTURM und EUROPAKANAL inkl. KÜCHE
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 75,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
5 8 m² komplett und hochwertig im Jahr 2014 sanierte Wohnfläche zwischen dem Fernsehturm und Europakanal mit kompletten Mobiliar auf Wunsch inkl. hochwertiger Markeneinbauküche + SOFORT - frei + NEUE Heizung kommt noch = 129.000,- Euro;
Die sonnige und vor 2 Jahren hochwertig - modern sanierte 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 58 m² liegt im 2. Obergeschoss in einer komfortablen, ruhigen Wohnanlage die 1965 in gesuchter Wohnlage unweit von Fernsehturm errichtet wurde.
Highlights sind sicherlich die nicht alltägliche Komplettsanierung aus dem Jahr 2014 und das sehr ansprechenden Mobiliar, dass auf Wunsch auch übernommen werden könnte.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnung und einen zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit praktischen Einbaumöbeln.
Die neuwertige Markeinbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.
Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 129.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- neuwertige und hochwertige Komplettsanierung aus 2014
- Markeneinbauküche aus 2014 im Kaufpreis enthalten
- trendiges LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- NEUES Tageslichtbad mit Einbaumöbeln aus 2014
- lichtdurchflutetes Wohnen im 2. Obergeschoss
- das Mobiliar könnte auf Wunsch auch übernommen werden
- perfekte Raumverteilung
- großzügiges Wohn- Eßzimmer
- komfortable Wohnanlage mit allen Extras
- Hausmeister Vollservice inklusive
- Hausreinigung inklusive
- ordentlicher Kellerraum zur Wohnung
- Wäschekeller
- Fahrradkeller
- TOP Wohnanlage mit viel GRÜN
- Grünanlage zur Nutzung
- NEUE Gasheizung kommt noch....
- S O F O R T ~ f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Die Wohnanlage liegt am südlichen Bereich des Stadteils Schweinau, in einer gewachsenen und grünen Wohngegend nahe dem Fernsehturm in Richtung Röthenbach/Stein in einer wenig befahrenen, ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Ärzte und Kindergarten, sowie Schulen gibt es in Schweinau und in Röthenbach.
Durch die Nähe zur Südwesttangente kommen Sie schnell auf alle Autobahnen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1