Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Fürth
8 2. 0 0 0,- für SOFORT freie 3 9 qm + SONNEN- LOGGIA inkl. EINBAUKÜCHE + Aufzug / Lift in DAMBACH
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 4.900,- € inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freie 3 9 m² Komfortwohnung in BESTER Wohnlage von Fürth DAMBACH am EUROPAKANAL + gepflegtes Bad + herrliche SONNEN- LOGGIA + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive = 82.000,- EUR;
Die sonnige und großzügig geplante 1 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 3 9 m² liegt im 5. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug / L I F T in einer komfortablen Wohnanlage und wurde ursprünglich 1978 in Fürth - Dambach´s BESTER Wohnlage am EUROPAKANAL errichtet.
Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN - LOGGIA mit Blick ins GRÜNE.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Wannenbad.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet.
Trocken- Wäsche- Lager und Fahrradkeller sind bei dieser sanierten Wohnung natürlich genauso selbstverständlich wie Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 82.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- herrliche SONNEN- LOGGIA
- in BESTER Wohnlage am Europakanal in DAMBACH
- EINBAUKÜCHE inklusive
- Wannenbad mit Duschmöglichkeit
- SAT / TV inklusive
- geräumiger Lagerkeller
- mit Aufzug / L I F T
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- S O F O R T - f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
##################################################
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Die SOFORT freie Wohnung befindet sich unweit des Europakanals, somit im Grünem aber trotzdem nur ein Katzensprung von Innenstadt entfernt.
Die Süd-West-Tangente erreichen Sie von der Wohnanlage aus in ca. 3 Minuten.
In Fürth-Dambach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw.
Die Villengegend zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Fürth.
Auch das neue Fürthermare-Erlebnisbad können Sie in kürzester Zeit erreichen, zu Fuß in ca. 10 Minuten.
Die Wohnung liegt perfekt angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn, Unmittelbar in der Nähe des Fürther Stadtwaldes, in einer exklusiven Wohngegend in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Europakanal.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 4.900,- € inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1