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Achtung Handwerker - schöne Wohnung mit 60 m² großer Ausbaureserve in Zemmer-Rodt
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Achtung Handwerker - schöne Eigentumswohnung mit großem ausbaufähigen Speicher in Zemmer-Rodt
Ausstattungsbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit großer Ausbaureserve in ruhiger Lage von Zemmer-Rodt.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen mit separaten Zugängen. Das Anwesen wurde in 2007/2008 umfassend renoviert. Hier wurden die komplette Haustechnik bestehend aus Heizung, Kalt- und Warmwasserinstallation, Abflussleitungen, neue Bäder, Elektroinstallationen, digitale TV Satanalage, neue Fenster etc. durchgeführt.
Das Objekt hat eine neue Wärmedämmfassade mit hochwertiger Dämmung erhalten. Dies führt zu günstigen Heizkosten.
Es handelt sich hier um die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoß und der Ausbaureserve im Dachgeschoß
Im Obergeschoß befindet sich das große Wohn/ Eßzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Wohn/Eßzimmer verfügt zusätzlich über eine gemütliche Büroecke. An den Wohnraum angegliedert ist dasEßzimmer. Die Küche, das Duschbad sowie das geräumige Schlafzimmer vervollständigen das Angebot.
Im Dachgeschoß sind 2 oder 3 Schlafräume, ein Bad sowie eine Ankleide möglich.
Der Erwerb eines Stellplatzes ist möglich.
Alle Wohnungen verfügen über eine separate Installation mit Wasseruhr sowie einem Wärmemengenzähler.
Das Objekt ist derzeit frei. Über der Wohnung befindet sich ein großer ausbaufähiger Speicher. Hier kann der Käufer der Wohnung die Fläche auf ca. 140 m² erweitern.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
Zemmer-Ortsteil Rodt, idyllischer Wohnort in reizvoller Lage. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen über den Autobahnanschluß Trier-Ehrang gegeben.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
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