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Altes Bürgermeisterhaus - Kaufmannshaus von 1728!
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 1105 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 539 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1105 m²
Grundstück: ca. 539 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1728
Objektbeschreibung
Wir verkaufen mit Exklusivvertrag!
Sie können dieses historische Kleinod retten!
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist historisch für die Stadt Zittau sehr bedeutsam.
Es erhielt vor ca. 15 Jahren eine vollständig neue Dacheindeckung.
Das Erd- und erste Obergeschoss sind versehen mit schönen Gewölbedecken und vielen barocken Deckenspiegeln. Im Gebäude befinden sich auch noch historische Deckenmalereien, die einzigartig sind.
Das Gebäude ist in der Zwischenzeit durch den langen Leerstand und Vandalismus geschädigt worden und bedarf einer baldigen grundhaften Sanierung.
Die Flächenangabe wurde einem alten Sanierungsprojekt entnommen, da ältere Pläne derzeit nicht vorliegen.
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.
Ausstattungsbeschreibung
einfach, alle Medien sind als wie "nicht vorhanden" zu betrachten, da alles überaltert und nicht gebrauchsfähig ist.
Lage
Das Grundstück befindet sich an einer zum Markt führenden Seitenstrasse direkt im Zentrum der Stadt. es ist eines der letzten unsanierten Häuserensembles in dieser Straße.
Sonstige Angaben
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Stichworte:
Wohnfläche: 1105,00 m², Gemeindecode: 10814286470, Stadtzentrumslage