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AREALIS: # Helle 2-Zimmer-Whg. mit Blick ins Grüne #

Preis: 513,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 13:17
Aufrufe: 0
ID: K48kDZyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 513,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 513,00    

Warmmiete: € 663,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.539,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wenn Sie gerne ruhig, mit Blick ins Grüne, einem Balkon und zudem noch in einer erst vor ein paar Jahren renovierten Wohnung leben möchten, dann sind Sie hier richtig.

Die Wohneinheit liegt in einer absoluten Ruhiglage in Bonn Heiderhof. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug und überzeugt zudem durch einen schönen Grundriss. Sie betreten diese über eine geräumige Diele in der bereits schon für Ihre Garderobe ein Einbauschrank integriert ist. Von dieser Diele sind alle Räume aus zugänglich. Die Küche ist zudem über einen Druchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet Ihnen auf Grund der Größe auch noch genügend Platz für eine Essglegenheit.

Dem Wohnbereich ist der Südbalkon vorgelagert, diesen können Sie über eine bodentiefe Glastüre betreten.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Bett und Schrank gut zu möblieren und hat zudem einen schönen Ausblick in Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde erst vor einiger Zeit frisch renoviert. Dies spiegelt sich vor allem im Badezimmer sowie im Gesamtzustand wieder (Laminatboden und frisch gestrichene Wände). Ebenso wurden in 2010 isolierverglaste Fenster mit weißem Rahmen eingebaut.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 101 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr des Gebäudes 1970

ALLGEMEIN:
- Mehrparteienhaus
- 6. Obergeschoß
- gepflegter Zustand des Hauses
- Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren renoviert
- Aufzug
- isolierverglaste Kunststofffenster (erneuert in 2010)
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluß in der Küche

AUSSTATTUNG / RAUMAUFTEILUNG:
- Diele mit Einbauschrank, Küche, Wohnzimmer,Schlafzimmer, Bad,
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Laminatboden
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- weiße Innentüren mit weissen Holzzargen

NEBENKOSTEN:
- Zentralheizung, Fernwärme (ist in den Nebenkosten enthalten)
- Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten enthalten
- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (nicht in den NK enthalten)

Lage

Die Wohnung liegt in Höhenlage von Bad Godesberg im Ortsteil Heiderhof. Der Ortsteil ist gut mit
öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung 10- bis 20-Min.-Takt) angebunden und Bad
Godesberg Zentrum ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Einkaufszentrum Heiderhof zu erreichen. Hier
finden Sie einen Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter), Apotheke, Restaurant, Bäcker, usw. Die
Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Min. erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796 0
Mobil: 0172 - 836 8242
oder
[email protected]

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

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