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Attraktive Bürofläche in Saarlouis/ Charaktervoller Altbau 1
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 165 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Mieterprovision: 2118,2 Euro inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930/ 2000
Renovierungsjahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 150.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegte Immobilie mit drei Büroeinheiten; 3 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden; die Bürofläche gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich mit Vorraum und zwei WC`s, vier großzügige Büroräume (20, 33, 40 m²), einen Balkon und eine Küche/ Personalraum. Die hellen und großen Räume sind durch Holz-Schiebetüren flexibel teilbar. Eine flexible Zahl an PKW Stellplätzen ist anmietbar.
Die angegebenn Preise sind Netto und verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die dargestellten Innenbilder stammen aus dem Erdgeschoss und sind daher exemplarisch zu verstehen.
Lage
Die attraktive Büro-/ Praxisfläche liegt in einem charaktervollen Altbau in verkerhsgünstiger Lage von Saarlouis-nähe Bahnhof, Innenstadt und Autobahnen sind von hier in kurzer Entfernung erreichbar. Sie ist aufgrund ihres Grundrisses ideal für Dienstleister oder Freiberufler geeignet.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
1.OG: Empfang mit Anmeldung und 2 WC, 4 Büros, Küche/ Personalraum, Balkon
Stichworte:
Grundstücksfläche: 890,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044115, Stadtzentrumslage