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Auf der Sonnenseite des Lebens - Penthouse-Maisonette mit umlaufender Dachterrasse!
Kaufpreis: € 253.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 94.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objekt
Penthouse-Flair im Herzen von Stutensee. Ihr Wohntraum über den Dächern von Blankenloch kann jetzt wahr werden.
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit ihrem lichtdurchfluteten Raumkonzept und ist eine wahre Wohlfühloase für anspruchsvolle Menschen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt drei Wohnungen und einer Arztpraxis im Erdgeschoss.
Aufteilung
Der gelungene Grundriss wird Sie begeistern.
Wohnebene 1: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, Küche und Tageslichtbad.
Wohnebene 2: Schlaf- und Ankleidezimmer mit Galerie.
Ferner steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche:
- Einbauküche
- Elegantes Tageslichtbad raumhoch weiß gefliest mit Duschbadewanne, Waschtisch und WC
- Moderner weißer Fliesenboden in Küche und Bad
- Hochwertiger Laminat in Wohn- und Schlafbereich
- Holzisolierglasfenster in weiß
- Fenster in Wohnebene 1 teilweise mit elektrischen Rollläden
- Dachfenster teilweise mit Solarrollläden
- Türen in Buche natur
- Türsprechanlage
- Kabel-TV
Lage
Umrahmt von Hardt- und Auwald ist Blankenloch, der größte Stadtteil von Stutensee, ein bevorzugter Wohnort. Ein Straßennetz, das den Durchgangsverkehr aus dem Stadtteil heraushält und die flächendeckende Ausweisung von Tempo-30-Zonen in allen Wohngebieten steigert die Sicherheit und Ruhe der Anwohner. Sie finden hier Kindergärten, Grundschule mit Kernzeit- und Ferienbetreuung, Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium - in Stutensee lässt sich jeder Schulabschluss erreichen. Des Weiteren gibt es hier eine ideale Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgereien und Discountern für den täglichen Bedarf sowie viele andere Einzelhandelsgeschäfte. Der ÖPNV ist in Blankenloch optimal. Sie erreichen Karlsruhe oder Bruchsal mit Bahn, Bus (121) oder mit der Stadtbahn (S2). Ein hervorragend ausgebautes Straßennetz (L559, B36) ermöglicht Ihnen die schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe, und Bruchsal sowie die Autobahnen A5 + A8.
Sonstige Angaben
Kundenservice:
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