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Bäuerliches Anwesen
Kaufpreis: € 115.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 393.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In der Nähe von Lüneburg steht ein einzigartiges historisches Schmuckstück in einer traumhaften Lage und wartet darauf, aus einem ungesunden Schlaf erweckt zu werden
Leider konnte ich über dieses Haus nicht viel in Erfahrung bringen, aber erbaut um 1770 hat dieses Anwesen sicherlich viel zu erzählen, es war Zeitzeuge vieler historisch bedeutsamer Ereignisse. Es hat die düsteren Zeiten vieler Kriege überlebt und seinen Bewohnern in die hoffnungsvollen Zeiten des Neuanfangs begleitet.
Und nun sind wir gefordert, diesem Schmuckstück eine würdevolle Zukunft zu sichern.
Ausgetretene hölzerne Treppen, verwinkelte Zimmer... Der traditionelle Grundriss des Gebäudes wird Sie in das Lebensgefühl längst vergangener Zeiten versetzen.
Als Haus für die große Familie, als Haus mit mehreren Gästewohnungen (in einem der schönsten Gegenden Norddeutschlands) oder als Mehrfamilienhaus, mit Kreativität und Hingabe werden hier Ihre Träume wahr.
Derzeit ist der ausgebaute Teil dieses Anwesens in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Leider lassen die Räume erkennen, dass in den letzten Jahren dieses Haus nur bewohnt wurde, es war niemand da, der sich ein wirkliches Zuhause geschaffen hat. Das Potential dieses Hauses wurde nicht erkannt, vernachlässigt oder verbaut.
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Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr: ca. 1770
- Grundstück: ca. 3.592 m²
- Ausgebaute Wohnfläche: Wohnung 1: ca. 250 m², 5-6 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2: ca. 110 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
- Fenster: Kunststoff, Wärmeschutzverglasung
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Holzofen, Gasanschluss im Haus
- Sonstiges:
- Fachwerkscheune
- Große Ausbaureserven vorhanden
Energiebedarf
393,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Anlagentechnik:
1998
Energieträger:
Oel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen