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Baugrundstück für ein besonderes Haus (bauträgerfrei) - Ideen sind gefragt
Preis: € 30.558,00
Grundstücksfläche: ca. 463 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.558,00
Käuferprovision: 2500,00 Euro inkl. Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 463 m²
Ausstattungsbeschreibung
Das Baugrundstück 395 hat ca. 463 m² und ist ortsüblich erschlossen. Das heißt, es liegen Gas-, Elektroanschluss sowie Telefon-, Trinkwasser-, Abwasser- und Regenwasseranschlüsse bereits an. Die Anschlussgebühren des Abwasserzweckverbandes sind im Kaufpreis nicht kalkuliert und betragen ca. 2500 Euro. Besonderheit: Das Grundstück ist nur 13,5 m breit, so dass nach Einhaltung der Abstandsflächen von 3 m auf beiden Seiten das Haus max. 7,50 m Breite haben kann. Eine Garage kann jedoch als Grenzbebauung erfolgen. Nach Wunsch kann sofort mit dem Bau begonnen werden.
Lage
Lützen ist eine geschichtsträchtige Kleinstadt mit ca. 3700 Einwohnern. Lützen liegt zwischen Halle und Leipzig und ist schnell über die Autobahn A38 und A9 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Ein schönes Ausflugsziel auch für viele Leipziger und Neuleipziger ist die Gustav-Adolf-Gedenkstädte sowie der nächst gelegene Kletterwald und das Tiergehege. http://de.wikipedia.org/wiki/Gustav-Adolf-Denkmal_(Lützen). Nicht zu vergessen das in Bad Dürrenberg ca. 6 km entfernt gelegene größte Gradierwerk Deutschlands. Ein Radweg von Lützen direkt zum Kulkwitzer See nach Markkranstädt lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Lützen hat eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. (Edeka, Netto, Norma udgl.). Mehrere Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapien, Apotheken, Optiker, Rechtsanwälte, Steuerberater sind ortsansässig. Schulen und Kitas sowie Nachschuleinrichtungen gewährleisten die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen.
Lützen hat mehrere Gaststätten, eine Tankstelle, Schwimmbad und Sportplatz. Auch mit 2 Pflegeheimen und Altenbetreuung ist Lützen gut versorgt.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees und unter www.darr-immobilien.de/agb einsehbar. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag.
Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Verkäufer) als Nachweis und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Seit 13.06.2014 ist ein neues Gesetz für Verbraucher in Kraft getreten, indem ein Widerrufsrecht von 14 Tagen eingeräumt wird.
Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer von z. Z. 5 %, Notargebühren sowie unsere Courtage udgl.) sind vom Käufer zu tragen.
Zur Besichtigung rufen Sie gern Frau Darr an: 034444 41889 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt