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Büroflächen am Rande des Bundesviertels zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 271 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 271 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E, Strommix
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Folgende Bürofläche steht zur Anmietung zur Verfügung:
1. Obergeschoss:ca. 271 m².
Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 133,79 m² Mietfläche kostenfrei zur Verfügung, welche als Büro-, Archiv- oder Lagerfläche genutzt werden können.
Aufteilung:
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ausstattungsbeschreibung
Nachfolgend einige Ausstattungsdetails:
-Außenliegende Jalousien
-Isolierverglaste Fenster
-Teilweise abgehängte Decke
-Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
-Bodenbelag nach Mieterwunsch
-Getrennte WC-Anlagen.
Die Büroflächen werden nach Wunsch des Mieters renoviert übergeben.
Lage
Während der Zeit als Bonn Bundeshauptstadt und Regierungssitz war, haben sich entlang des Regierungsviertels aus nördlicher Richtung kommend, rechts der B9 (Diplomatenrennbahn), weitere Büroviertel entwickelt. Hierzu gehört auch das vorliegende Bürozentrum.
Die nahezu hufeisenförmig geschwungene Straße wird durch 3-geschossige Bürobauten geprägt. Von hier aus ist es zu den Zentralen der Deutsche Post DHL, der Deutsche Telekom AG und der Deutsche Postbank AG nur wenige Minuten. Auch der Bonner Sitz der UNO und das WCCB sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch
- Energieausweis : liegt vor
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 7 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min.
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt:
für die Bürofläche im 1. Obergeschoss: € 10,50 / m² somit € 2.845,50
für die Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage: € 50,00 / Stück
für die offenen Pkw-Stellplätze: € 30,00 / Stück
zuzüglich Nebenkosten und MwSt. monatlich.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Stichworte:
1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.