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City || 734 m² - 6.494 m² || ab EUR 15,50

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 3:40
Aufrufe: 0
ID: w6eNJ5p1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 6494 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 6494 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: keine Angabe

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 270.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 1.006 m²
1. OG 775 m²
2. OG 802 m²
3. OG 802 m²
4. OG 800 m²
5. OG 792 m²
6. OG 783 m²
7. OG 734 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das bestens ausgestattet ist. Zur Zeit verfügen die Flächen noch über Vollklimaanlagen, diese sind aber nach Umbau eventuell auch durch andere Kühlsysteme zu ersetzen. Ein mechanischer 3-facher Luftwechsel ist hier inbegriffen und die Verkabelungen befinden sich in den Holraum-/Doppelböden. Das Objekt ist durch ein elektronisches Schließsystem gesichert. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage bzw. den Außenstellplätzen anzumieten.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt am Theaterplatz Frankfurt, angrenzend an das Frankfurter Bankenviertel. Ein U-Bahn Anschluss, der in nur einer Station den Hauptbahnhof anbindet, befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Autobahnen A3 und A5 sind in ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Hotels und Restaurants mit einem umfangreichen Angebot. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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