Drögenkamp&Rheindorf Immobilien:Leichlingen:Gepflegte 3-4 Zimmer Wohnung * EG * Garage **

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 920,00

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 85,00

Kaution: € 2.160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie haben einen anstrengenden Beruf und suchen Ruhe nach Feierabend?

Sie bevorzugen das ländliche Wohnen und möchten dennoch das Stadtzentrum schnell erreichen?

.... Dann sind Sie jetzt pfündig geworden!

Die zur Vermietung stehende Wohnung wurde 2007 umfassend saniert.
Das gesamte Objekt ist wärmegedämmt!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung teilt sich auf in:

- Flur (gefliest)
- Schlafraum 1 (Laminatboden)
- Schlafraum 2 (Schiffsboden Echtholzparkett)
- großzügiges hell gefliestes Bad mit Wanne und übernormal großer Dusche
- Abstellraum
- Wohnzimmer (gefliest) und Durchgang ins
- Esszimmer (durchgängig gefliest)
- Balkon (gefliest) ca. 9 m breit , Zugang vom Wohnzimmer aus.

Es besteht die Möglichkeit zur Gestaltung eines v i e r t e n Zimmers durch das Schließen des Durchgangs zwischen Ess- und Wohnzimmer.
- Küche ( gefliest)
A c h t u n g : die Nolte Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und verfügt über Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Unter- und Oberschränken, Spüle und Thekentisch. Sie kann käuflich erworben werden.

Das gesamte Objekt ist w ä r m e i s o l i e r t.

Außerdem steht Ihnen allein noch ein
-- F r e i s i t z / T e r r a s s e vor dem Haus, von der Straße uneinsehbar, zur Verfügung.

Zur Allgemeinnutzung finden Sie ebenfalls
-- einen großen W a s c h k e l l e r und T r o c k e n k e l l e r sowie
zur Alleinnutzung
-- einen g r o ß e n Kellerraum.

Ihre G a r a g e verfügt über eine Stromversorgung.

Lage

Leichlingen D i e r a t h , den Insidern bekannt als ruhige und bevorzugte Wohnlage.

In wenigen Autominuten sind Sie in Stadtkern von Leichlingen.

Dort finden Sie alle Geschäfte, Banken, eben eine gut ausgeprägte Infrastruktur.
Eine Busverbindung gibt es ebenfalls.

Ihr vierbeiniger Stubentiger ist herzlich willkommen; Hunde leider nicht!

L e i c h l i n g e n:

mit fast 30.000 Einwohnern, vielen auch bekannt als die BLÜTENSTADT am Fuße des Bergischen Landes, ist ein bevorzugter Wohnort im Einzugsbereich von Köln, Düsseldorf und Wuppertal.

Siehe auch www.leichlingen.de

Beispielsweise:
Kennen Sie den alljährlich stattfindenden OBSTMARKT mit einer über 100 jährigen Tradition?
Hier können Sie die delikaten Erzeugnisse der heimischen Landwirtschaft probieren und mit nach Hause nehmen.
Aber Leichlingen hat noch viel mehr zu bieten!
Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten in Höhe von Euro 200,00 gelten für zwei Personen.
Für jede weitere Person werden Euro 30,00 in Anrechnung gebracht.

Der Fernsehempfang geschieht über die S a t e l l i t e n s c h ü s s e l
.
Es stehen M e s s g e r ä t e zur Erfassung des Wasser- und Stromverbrauchs zur Verfügung.
Die G a r a g e verfügt auch über einen Stromanschluss.

Bitte beachten Sie den Grundriss zur Wohnung!

Sie sind neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage als Email.

Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung! Wir sind bemüht, alle Angaben zu dem angebotenen Objekt vollständig und richtig zu übermitteln. Die Angaben beruhen auf der Information durch den Vermieter, so dass wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Die Nebenkosten richten sich nach Personenanzahl und individuellem Verbrauch und sind somit variabel.

Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, so finden Sie vielleicht das passende Objekt auf unserer Homepage:

www.droegenkamp-rheindorf.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen