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Ecksuite zur Parkseite mit Seeblick
Kaufpreis: € 498.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 454,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 95.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese exklusive Suite befindet sich in mittlerer Höhe. Durch die Ausrichtung zur Parkseite und zur Ostsee in Richtung Scharbeutz können Sie einen herrlichen und abwechslungsreichen Blick über den Kammerwald hinweg auf das weite Holsteiner Land und die Ostsee genießen.
Durch die Westlage der Suite können Sie den großen, umlaufenden Balkon fast das ganze Jahr über nutzen. Bereits zur Mittagszeit bescht Sie die Sonne auf Ihrem Balkon und bleibt bs zum Sonnenuntergang.
Die 2-Zimmer Ecksuite eignet sich sowohl als Ferienwohnung, sowie als ständiger Wohnsitz in Timmendorfer Strand. Durch die Zusammenlegung des Wohnraumes mit einem der beiden Schlafzimmer ist ein großzügiger Wohn-Essraum mit einer Fläche von ca. 50 m² entstanden. Von diesem Bereich gelangen Sie in die separate Einbauküche.
Das geräumige Schlafzimmer in Westlage mit Blick über den Scharbeutzer Kammerwald ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet. Das hell gehaltene Badezimmer wurde durch Hinzunahme der Gästetoilette vergrößert.
Die gesamte Ecksuite befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Balkone sind mit Markisen ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude mit separiertem Eingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Clubhotel, Timmendorfer Strand, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Innen-und Außenschwimmbad, Tennisplätze und eine Tennishalle sind nur einige der Angebote, komplettiert wird dieses sportliche Angebot durch eine Sauna, ein römisches DAmpfbad, Fitnessraum und Kegelbahnen.
Timmendorfer Strand ist der wohl schönste Ort an der Ostseeküste. In den Sommermonaten können Sie sich an dem feinsandigen Strand entspannen, oder den verschiedenen Wassersportarten nachgehen. Die zahlreichen, exklusiven Geschäfte entlang der Kurpromenade und der Strandallee und die hochklassigen Restaurants geben dem Ort das besondere Flair.
Lage
Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude vom 6. - 29. OG., mit separiertem Eingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sadestrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.
Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Clubhotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines 4 Sterne Hotels gegen Entgelt genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool mit 25 m Bahn, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.
Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.
Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.
Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!
Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.
Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.
Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Die Diskotheken Nautic-Club und Vogue laden bis morgens zum Tanzen ein. Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.
Sonstige Angaben
Tiefgaragenstellplatz: € 10.000,--
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert