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++Großes Baugrundstück für Anleger/Bauträger mit Seeblick++
Preis: € 1.012.500,00
Grundstücksfläche: ca. 3750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.012.500,00
Käuferprovision: 5,00% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3750 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück in guter Verkehrslage in der Landeshauptstadt Schwerin, mit Seeblick. Das Grundstück ist 3750 m⊃ groß und voll erschlossen. In der unmittelbaren Nachbarschaft und in der näheren Umgebung befindet sich hochwertige Wohnbebauung, die in den kommenden Jahren noch erweitert wird, so dass dieser Stadtteil eine gute soziale Struktur haben wird. Eine aktuelle Beplanung liegt nicht vor. In Abänderung der ursprünglichen Beplanung mit Bürogebäuden (Anfang der 1990-iger Jahre), wurde 1998 ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung mit einer Seniorenresidenz, für 76 WE in zwei Häusern, in 5- und 6-geschossiger Bauweise erteilt. Diese Art der Bebauung würde sich gut in den Bestand einfügen. Allerdings ist auch eine reine Wohnbebauung zulässig. Auf der Grundlage der bisherigen Antragstellungen und ausgereichten Bescheide, erscheint eine Bebauung mit ca. 5000 m⊃ Wohnfläche als realistisch.
Lage
Die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin, zeichnet sich einerseits durch Ihre Lage zwischen sieben Seen und anderseits durch ein ganzjähriges, auf hohem Niveau basierenden, kulturellen Angebot aus. Dazu kommt eine sehr gute Infrastrustruktur, die gute Lage zur Ostsee (40 Autominuten) und zu den regionalen Oberzentren Hamburg (110 km ) und Berlin ( ca. 200 km ). Das beworbene Grundstück befindet sich im nördlichen Stadtrandbereich zwischen dem Ziegelinnen- und dem Ziegelaußensee. Die Nähe zum ÖPNV (Bus und Straßenbahn) und zu einem Nahversorger sowie die Anbindung an das Fernstraßennetz machen diese Fläche zu einem idealen Wohnstandort. Neu geschaffene Promenaden entlang der Seeufer lassen den Fußweg in das Zentrum zu jeder Jahreszeit zu einem Erlebnis werden.
Sonstige Angaben
Anfragen zum genauen Standort richten Sie bitte an Hans Nagengast unter Tel.: 0385 - 5574880.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Zustand nach Vereinbarung