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EFH mit Garage in Rain, NEUBAU-Erstbezug!
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 108.5 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 475 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müllereine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108.5 m²
Grundstück: ca. 475 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Gewinner zur hochpreisigen Neubauwohnung in Rain! Wer zu spät kommt, den bestraft der Schnellere!
NEUBAU-ERSTBEZUG: ebenerdiges Wohnen in Rain. EFH (ohne Keller) mit Einzelgarage.
Das Haus ist fertiggestellt und sofort beziehbar.
Erbaut wurde das EFH nach neuesten energetischen Anforderungen (hochwertige Wärmeziegelbauweise statt Außenwanddämmung).
Energiebedarfsausweis; Kennwert 71,7 kWh(m²*a), Energieträger: Flüssiggas, Strom-Mix, Effiziensklasse H,
Baujahr 2015
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist gut zu begehen, da sich alles auf "einer Ebene" befindet.
Es verfügt u. a. über 2 Kinderzimmer u. ein Elternschlafzimmer.
Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für eine Waschmaschine u. einen Trockner.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, Fußbodenheizung.
Als weitere Ausstattung wurde gewählt:
-Laminatböden
-Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung
-Rollläden größtenteils elektrisch
-Innentüren in Buche (weiß)
-elektr. Türöffner
-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
-Solartechnik als Unterstützung zur Brauchwassererhitzung
Lage
In 86641 Rain, ruhige Lage in gewachsenem Wohngebiet.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur eine paar Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht für Verbraucher:
Seit 2014 gilt auch für Immobilienmakler das neue Verbraucherschutzgesetz, d. h. der Verbraucher hat das Recht auf Rücktritt des Vertrages innerhalb von 14 Tagen. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie eine Verzichtserklärung unterschreiben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung. Ebenso können wir Ihnen sofort weitere ausführliche Informationen zukommen lassen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3