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Eigentumswohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten
Kaufpreis: € 47.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: 2796,50 EUR Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung von ca. 70qm in einem separatem Anbau mit eigenem kleinem Gartenanteil von ca. 300qm.
Die 2 ZKB-Wohnung kann durch einen Umbau auf drei Zimmer erweitert werden.
Sie eignet sich hervorragend für zwei Personen oder als Singlewohnung.
Aktuell gibt es einen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Badezimmer mit Dusche und Fenster und Badezimmer.
Die Immobilie kann durch Umbaumaßnahmen auf drei Zimmer ausgebaut werden.
Das Highlight der Immobilie ist der eigene kleine Garten von ca. 300qm.
Der Anbau als auch die Gasheizung sind von 1986.
Die Fassade wurde vor kurzem neu angestrichen.
Ausstattungsbeschreibung
ca.70 qm verteilen sich auf:
Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
Heizungsraum
weiterhin:
eigener kleiner Gartenanteil von ca. 300qm mit eigenem Zugang
separater Wohnungseingang
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in Dudweiler.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Autobahnanbindungen zur A6 und zur A623 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1986