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Einfam. Haus Bj. 1990 mit Gewerberäume(180qm) bezugsfertig
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 368 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 368 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
1-2 Fam.-Haus Bj. 1990 in Massivbauweise auf 600 qm Grund 5 km von Geislingen.
2011 Renovierung/Sanierung 1.OG und 2.OG
2015 Renovierung/Sanierung EG/Gewerberäume
Im EG befinden sich schöne sonnige Gewerberäume .
Im UG Heizraum, Waschküche, Abstellraum, ein Kühlraum und 4 Toiletten.
1.OG Wohnung hat 2 Balkone; die Fußböden sind mit Granit belegt, es gibt einen Kaminofen und die Wände mit Rauhputz. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet und das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Das WC ist separat.
2.OG Wohnung besteht aus 5 Zimmer und einem Balkon, ebenso mit Granitböden, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Heizung wurde 2011 erneuert; ein eigener Gastank mit 4.000l gehört mit zum Haus (2015 geprüft). Das Dachgeschoss ist isoliert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Baufenster mit 200qm bzw. ein Stall der zur Zeit als Garage und Lager genutzt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Zentralheizung, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Massivbau, Rohre in VA /Kupfer und isoliert,
SAT.anlage, Granitböden/Marmortreppen und Fliesen. Echtholztüren, Rauhputz,
Kunststofffenster mit Sprossen, Rolläden und z. T. Holzdecken.
Ständig gepflegt, renoviert, erneuert und verbessert.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
5 km von Geislingen.
Ein Gebäude zum wohnen und arbeiten.
Geeignet zur Vermietung, für Freiberufler, als Agentur oder Büro, Verkauf, Atelier, Studio, Cafe /Gastronomie oder für Handwerksbetrieb.
Mit einer Nutzungsänderung kann der Gewerbebereich als weiterer Wohnraum genützt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Nette Nachbarn und ruhige Wohnlage.
Sehr sonnig und doch zentral mit viel Natur und Reit-und Wanderwegen.
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen