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Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1148 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 1148 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 239.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein zuletzt als Schlafzimmer genutzter Raum sowie eine Küche, Diele und Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Diele und Badezimmer. In den 70er Jahren wurden eine Garage und eine Terrasse angebaut. Es besteht ein erheblicher Investitionsbedarf, so dass der aufstehenden Bebauung kein Wert beigemessen wurde. Der große Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Grundstück kann auch mit zwei Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Die Bebauung richtet sich hierbei nach dem Bebauungsplan Nummer 445. Die Grundflächenzahl beträgt 0,25, die Geschossflächenzahl 0,4. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollläden, zentrale Warmwasserversorgung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen