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Kleines, gemütliches Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Königswinter-Eudenbach

Preis: 109.000,00
Region: Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 3:16
Aufrufe: 7
ID: P4DxWwO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 645 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 51 m²

Grundstück: ca. 645 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 319.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kleines und gemütliches, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit
herrlichem Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Königswinter-Eudenbach. Zur Ausstattung gehören z.B.:
Steinzeug-, PVC- und Teppichböden, Holzfenster überwiegend mit Doppelverglasung sowie Rollläden, Bad rundum farbig gefliest, Holzinnentüren, holzvertäfelte Decken, Gastherme mit Warmwasserversorgung, angelegte und eingefriedete Außenanlagen mit div. Zierstrauch- und Baumbestand, usw..

Lage

Der Ort Eudenbach sowie die Nachbarorte Königswinter-Oberpleis und
Bad Honnef-Aegidienberg verfügen über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Banken, usw. sind dort eingerichtet.

Sonstige Angaben

Baujahr Objekt: 1960.
Baujahr Heizung: 2008.

Beachten:
Der unterhalb an das Haus angrenzende Grundstücksteil mit einer weiteren
Fläche von ca. 500 m² (Bauland) kann für € 70.000,-- mit erworben werden.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Heizraum, Bad, getrenntes WC und Flur.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und WC.
Dachgeschoss:
Speicher.

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