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Einfamilienhaus/Winzerhaus in Lieser / Mittelmosel
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 360 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57% Vermittlungsprovision vom Käufer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Lieser
Winzerhaus mit Garage und Nutzfläche / Mittelmosel
Dieses Anwesen in Ortsmitte liegt im Weinort Lieser zwischen Wittlich und Zell.
Das Winzerhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm und ca. 150 qm Nutzfläche auf ca. 360 qm Grundstück.
Sobald Sie das Haus betreten befinden Sie sich im freundlichen und offenen Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie zum Wohnzimmer, der Küche sowie dem ersten Freisitz mit Erweiterungsmöglichkeiten, Bad mit Dusche (die vergrößert werden könnte ca. 25 m²),
Zugang zur Garage und den Nutzflächen (Weinlager), Keller.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 6 weitere Zimmer befinden und 1 Zimmer einen Zugang zum Balkon hat.
Weiter gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoß, welches total ausgebaut werden könnte als zusätzlicher Wohnraum ( 100 m²).
Das Haus ist unterkellert und bietet hier einen Großteil der Nutzfläche.
Im Jahr 2002 wurde hier eine neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit sich eine Terrasse zusätzlich anzulegen.
Lassen Sie sich von der Lage, dem Anwesen und dem Haus überzeugen. Rufen Sie uns an oder schreiben eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.
Lage
Lieser ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an.
In Lieser gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, uvm .
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Absprache mit unserem Büro in Lieser
06531 97 19 239
www,immobilien-hobrecht.de
Aufteilung:
UG:
Wohnhaus unterkellert über Garage Anbau
EG:
Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Ausgang zum Freisitz (kann vergrößert werden), Duschbad kann um ca. 25m² vergrößert werden, Zugang zur Garage, Heizung und Nebenräumen (Nutzfläche). Aufgang 1. OG
1. OG:
Flur, 6 Zimmer mit einem Zugang zur Terrasse und Freifläche. Hier besteht die weitere Möglichkeit sich einen schönen Freisitz zu errichten.
2. OG:
Dachgeschoß kann auf ca. 100 m² ausgebaut werden (Fenster sind bereits vorhanden)..