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Eingezäuntes Grundstück mit viel Grün drumherum - grenzenloses Glück in B.R.-Wollenberg!

Preis: 50.000,00
Region: Bad Rappenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 0:24
Aufrufe: 0
ID: g1mWoqw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 50.000,00

Grundstücksfläche: ca. 579 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl.19% MwSt. aus dem Kaufpreis! inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 579 m²

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück mit Gartenhaus und herrlichem Blick ins Tal.
Mit einer Gesamtfläche von 579 m²; davon sind 75 m² Verkehrsfläche und einer Gebäude- und Freifläche von 504 m² Grundstück mit Gartenhaus ist vollerschlossen, kein Bau Zwang!!!

Lage

Die Kurstadt Bad Rappenau ca. 20.000 Einwohnern (Großkreisstadt) mit Ihren Teilorten: Babstadt, Bonfeld, Fürfeld, Grombach, Heinsheim, Obergimpern, Treschklingen, Wollenberg und Zimmerhof liegt im östlichen Teil des Kraichgaues, inmitten der waldreichen Hügellandschaft des Neckarhochlandes zwischen Heidelberg und Heilbronn. Sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn.

Seine freie Lage zwischen 235 m und 285 m ü. NN sorgt für ein gesundes mildes Schonklima und nur wenig Nebeltage im Jahr (Heilklimatische Zone).
Der Stadtteil Wollenberg ist eine ruhige Wohngemeinde mit ca. 409 Einwohnern, nur ca.8 km von der Kurstadt Bad Rappenau entfernt. Diese liegt in reizvoller sowie naturbelassener Landschaft, umgeben von herrlichen Wäldern.
Seit 1806 gehört Wollenberg zu Baden, zunächst zum Bezirksamt, später zum Landkreis Sinsheim. Im Zuge der Kreisreform kam der Ort 1973 zum Landkreis Heilbronn.

Bei seiner Eingliederung nach Bad Rappenau am 1. Januar 1972 hatte Wollenberg 253 Einwohner

Als der bekannteste Sohn des kleinen Wollenberg gilt Johann Friedrich Deinhard. Er gründete 1794 im Alter von nur 22 Jahren in Koblenz die Deinhardsche Sektkellerei, die in der Folgezeit weltberühmt wurde.
Auch mit dem ältesten Marktrecht im ganzen Stadtgebiet kann Wollenberg aufwarten: Der Jakobimarkt hatte schon im Mittelalter eine hohe regionale Bedeutung. Er wird auch heute noch alljährlich Ende Juli veranstaltet und ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Schulen und Kindergärten:
Die Kinder aus Wollenberg besuchen die Evangelische Tageseinrichtung im benachbarten Ort Hüffenhardt.
(Die Stadt Bad Rappenau setzt für die Beförderung der Kinder ein Kindergartenbus ein.)
Grund-Real-sowie Gemeinschaft-Schulen befinden sich in Bad Rappenau. Die weiterführende Schule/Gymnasium in Bad Wimpfen. Diese sind mit Bus oder Bahn gut zu erreichen.

Lage:
Dieses vollerschlossene sowie schöne Grundstück liegt in einer Sackgasse mit traumhaftem Blick ins Tal!

Sonstige Angaben

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3,57% incl.19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder ein Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bührer gern zur Verfügung.

Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt. Objektanschrift sowie Name und Anschrift des Verkäufers(Vermieters geben wir auf Anforderung bekannt.

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