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AUMÜLLER-Immobilien - Attraktives Grundstück mit viel Privatsphäre und Fernblick, nahe Wächtersbach
Preis: € 120.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1180 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1180 m²
Objektbeschreibung
Dieses herrliche, einladende Grundstück, mit phantastischem Fernblick und viel Privatsphäre, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Vororts von Wächtersbach, ca. 3 km vom Stadtkern entfernt.
Das Grundstück besteht aus drei Teilen, der 5 m breiten und ca. 28,5 m langen, gepflasterten Zufahrt, einem schmalen ca. 85 m² großen Hangstreifen, und dem ca. 952 m² großen Hauptflurstück, welches vom Eigentümer bereits geebnet und für den Hausbau vorbereitet wurde. Die Zufahrt wurde bereits befestigt und mit Versorgungsleitungen ausgestattet.
Dieses großzügig geschnittene Grundstück ermöglicht Bebauung mit seniorengerechten Bungalow und großzügigem Wohnen auf einer Ebene, aber auch familienfreundliche, zweigeschossige Bauweise mit großem Garten und herrlichen Blick ins Tal. Die ebene Fläche ermöglich Bebauung ohne Keller. Besonders sympathisch ist der große Abstand zu Nachbarhäusern und die unverbaubare Fernsicht.
Ausstattungsbeschreibung
- Großzügig geschnittenes Grundstück mit viel Privatsphäre
- Ruhige Seitenstraßenlage
- Herrlicher Fernblick
- Zentrale Lage nahe Wächtersbach
- Ebenes Grundstück, daher Bebaaung ohne Keller möglich
Lage
Die Messestadt Wächtersbach mit ihren 12 000 Einwohnern gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Die landschaftich reizvolle und verkehrsmäßig günstige Lage mit besten Verbindungen in die Frankfurter City, aber auch zu den Feriengebieten im Norden und Süden, die etwa gleichweit entfernt sind , ließen das Städtchen stetig wachsen.
Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bahnanbindung in die Ballungsgebiete machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren die im Ruhestand mobil bleiben wollen.
Neben der historischen Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Fachwerkhäusern und dem Schloß mit wunderschönem Schloßpark, der zum Spielen und Verweilen einlädt, gibt es in Wächtersbach ein breitgefächertes Angebot an Fachgeschäften und Einkaufsmärkten. Die Stadt Wächtersbach verfügt über eine eigene Grundschule, Gesamtschule und mehrere Kindergärten.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß, Naturfreunde können die gut ausgebauten Rad-und Wanderwege nutzen oder einem der zahlreichen Vereine, Fußball-, Handball-, Judo-, Turn-, Gesangsverein, beitreten. Die Kurstädte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster mit ihren Thermalbädern sind nur wenige Kilometer entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich das beheizte Freibad mit dem angrenzenden Tennisplatz, aber auch die Möglichkeit zum Angeln und Reiten und andere Sportarten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 65, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 3, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 3, Distanz vom Zentrum: 3