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AUMÜLLER - Immobilien - Attraktives Ladenlokal mit charmantem Flair und gehobener Ausstattung

Preis: 900,00
Region: Gelnhausen, Hessen
Anzeige vom: 22 September, 13:12
Aufrufe: 0
ID: x4Nlmrg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zuzüglich MwSt. für den Mieter

Nebenkosten: € 140,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete, in 2011 komplett sanierte Ladenlokal befindet sich in einer denkmalgeschützen Immobilie in der Gelnhäuser Altstadt. Die dekorative Ladenfront, mit Schaufenstern links und rechts der Eingangstür bietet Werbe-und Präsentationsfläche.

Im Laden betritt man einen Vorraum, von welchen einige breite Stufen zu der etwas höher gelegenen Verkaufsfläche führen. Die 123m² große Ladenfläche teilt sich in einen durchgehenden, langen, ca. 110 m² großen Verkaufs- Ausstellungsraum, eine kleine Teeküche, mit Fenster zur Straßenseite und zwei Toiletten an der Ladenrückseite. Ein praktischer Lagerraum, mit einem separatem Zugang vom Treppenhaus bitet zusätzliche Lagerfläche.

Vor dem Geschäft stehen den Kunden öffentliche Parkplätze zur Verfügung. In der gut frequentierten Straße befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbüros.

Besonders gut eignet sich dieses moderne Ladengeschäft als Verkaufs-und Ausstellungsfläche. Die geschmackvolle Ausstattung mit liebevollen Details erzeugt ein sehr freundliches und einladendes Ambiente.

Ausstattungsbeschreibung

- in 2011 kernsaniert

- Ausstellungs-und Verkaufsfläche von ca. 110 m²

- Lagerraum

- Zwei Toiletten

- Personalküche

- Attraktive Schaufensterfront

- Verkaufsfläche mit Holzparkettboden

- Fliesenboden in den Toiletten

- Öffentliche Parkplätze vor der Tür

Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ihren ca. 22 500 Einwohnern ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises und liegt im Kinzigtal. Die Kinzig fließt mitten durch die ehemalige Reichsstadt. Mit dem langgestrecktem Unter- und Obermarkt, fünf erhaltenen Tortürmen und Teilen der alten Stadtmauer hat sich Gelnhausen sein mittelalterliches Gepräge erhalten. Hier gibt es die unterschiedlichsten schulischen Möglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Mit den ausgedehnten Wälder und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Gelnhausen ein hohes Maß an Lebensqualität. Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto über die A 66 erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Ladenfläche: 123,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage, modernisiert, modernisiert: 2011, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 1.5, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 1.5, nur Nichtraucher

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