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Exquisites Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn / Ofen
Kaufpreis: € 397.000,00
Wohnfläche: ca. 127.23 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 456 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 397.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127.23 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem von uns angeboten Neubauprojekt in Bad Zwischenahn Ofen entsteht ein exklusives Einfamilienhaus. Von Oldenburg rund 6,5 km entfernt .
Das Haus verfügt über eine mittelgroße Grundstücksfläche und eine ideale Wohnflächenaufteilung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und großzügige Wohnraumlandschaft und der zugehörigen gemütlichen Terrasse.
Das Obergeschoss ist mit 3 großen Zimmern, einer Galerie und einem Badezimmer ausgestattet.
Aufgrund der Architektur bei diesem Neubau verfügt das Haus über große und breite Fensterfronten, sodass ausreichend Helligkeit in die einzelnen Räume gelangt. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Wohnräumen ist hochwertiger Bodenbelag vorgesehen. Die Bäder, sowie der Küchenbereich werden gefliest.
Lage
Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn in Niedersachsen. Der kleine Ort liegt an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls vor Ort, wie Kindergarten, Schule, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg bietet Ihnen alle Vorteile einer Großstadt. Bad Zwischenahn bietet Ihnen Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Ofen ist über die Autobahnabfahrt Oldenburg-Wechloy der A 28 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an Dipl.-Ing. Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.
Austattung:
Energiesparende Brennwertheizung mit Solaranlage zur Trinkwassererwärmung
Außenanlagen, Pflasterarbeiten inklusive
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Maler und Tapezierarbeiten inklusive.
Diesem Angebot liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zugrunde, die wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.