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Einzigartiges und exclusives VIP-Penthouse im Herzen von Wiesbaden!
Kaufpreis: € 3.390.000,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.390.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Hausgeld: € 620,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen für dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot vorab eine vielversprechende 360° Online-Besichtigung an. Hierzu können Sie uns gerne persönlich ansprechen.
Das atemberaubende Wiesbaden!
Diese einzigartige Immobilie mitten im Herzen von Wiesbaden läßt keine Wünsche offen.
Nur aufgrund einer persönlichen Veränderung des Eigentümers, wird diese TOP-Immobilie aus dem Baujahr 2015 veräußert.
Durch eine ideenreiche und intensive Planung der Eigentümer und der Innenarchitekten, konnte dieses bewunderungswürdige Penthouse über den Dächern von Wiesbaden verwirklicht werden.
MEIN ZUHAUSE
Nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der dazugehörigen hellen und freundlichen Tiefgarage geparkt haben, gelangen Sie mittels der Vorrangschaltung im VIP-Fahrstuhl direkt in Ihr neues Domizil.
Im lichterfüllten und raumbietenden Flur, können Sie ersteinmal in Ruhe ankommen.
Der große Wohn-Essbereich wurde extra in hellem und warmen Design gestaltet. Hier freut man sich "Zuhause" anzukommen.
Egal ob Sie in der luxuriös ausgestatteten Bulthaup Küche Ihre Kreativität entfalten oder sich mit einem guten Riesling aus dem eigenen Weinschrank einen guten Tropfen gönnen!
Schlussendlich werden Sie die Ruhe und Wohnfreude vorm herrlichen "Gyrofocus" Kamin genießen können.
Das großzügige und designorientierte Schlafzimmer, mit perfekt angepassten Einbauschränken für Ihre Garderobe, fügt sich idealerweise direkt an das traumhaft schöne Masterbad an.
Die freistehende Badewanne und die famose Lichterkomposition vereinen Luxus mit einer entsprechenden Note von Bodenständigkeit.
Besonders erwähnenswert ist hier der aufwändig gestalltete Design-Estrich und Design-Putz, welcher den Bädern einen ganz besonderen Flair verleit.
Das Arbeitszimmer mit Bibliothek verfügt über ausreichend Raum für Ihr kleines Lektorat und läßt viel Freiraum für Ihre geistreichen und innovativen Arbeiten und Geschäftsideen.
Das Gäste-Bad mit eigener Dusche wird Ihnen und Ihren Gästen eine erfrischende Freude bereiten.
Besonders erwähnenswert ist die paradisisch angelegte Dachterrasse mit Markisen und Sonnensegeln. Ein geräumiger Abstellraum für Ihre Gartenmöbel ist hier selbstverständlich vorhanden.
Über den Dächern von Wiesbaden schauen Sie direkt in den Kurpark, auf die Wiesbadener Marktkirche und haben zudem einen erstklassigen Blick auf den Taunuskam.
EIN TRAUMHAFTER BLICKWINKEL !
Praktischerweise ergänzt ein geräumiger Wirtschaftsraum mit eigener Spüle und Schränken, sowie den Anschlüssen für eine Waschmaschine und dem Trockner das abgerundete Angebot.
Selbstverständlich fehlt es im eigenen Garderobenraum nicht an bereits maßgeschneiderten Möglichkeiten, Ihre Schuhe entsprechend aufzubewahren.
Ausstattungsbeschreibung
TOP AUSSTATTUNG:
- Bulthaup Küche mit Gaggenau Elektrogeräten, Dampfgarer, Weinschrank, INduktionsherd, Pizzastein, Geschirrvorwärmer etc.
- Hochwertiger Parkettboden
- Ausgereiftes und überdurchschnittliches TOP-Alarmanlagensystem inkl. kompletten rundum verbundenen Kammerasystem
- Separaten VIP-Fahrstuhlzugang mit Vorrangschaltung
- Tiefgarage mit 2 gesicherten Einstellplätzen
- Sehr umfangreiches und edles Design-Beleuchtungspaket nach neuestem Stand
- Aufwändig gearbeitete und formvollendet maßgeschneiderte Einbauschränke aus regionaler Manufaktur
- Fertig eingerichtete Dachterrasse mit traumhaften Blick über Wiesbaden
- Traumhaft schönes Masterbad und Gäste-Bad mit edlem Design-Estrich und Design-Putz
- Tiefe und große Fenster sorgen für viel Lichteinfall
- "Gyrofocus" Kamin im Zentrum des Wohn-Essbereiches
- Fussbodenheizung
- Kraft-Wärmekopplung
- raffiniertes Wohnkonzept
Lage
Mitten im Herzen von Wiesbaden gelangen Sie in nur 5 Gehminuten durch den Kurpark zur Wilhelmstraße und auch direkt zum Marktplatz. Hier befinden sich alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten vom erstklassig ausgestatteten Bio-Laden, Wochenmarkt, Design und Textilboutiquen bis hin zu allerlei kulinarischen Gaumenfreunden aller Herkunftsländer.
Ebenfalls direkt am Kurpark befindet sich das imposante Staatstheater und das Casino.
Wiesbaden ist nur 30 Minuten von Frankfrurt/Main, dem Flughafen, sowie 10 Minuten von der A6 und A66 entfernt und daher in dieser Region eine sehr gefragte Stadt mit allen nur erdenklichen Gegebenheiten.
Es gibt derzeit kein vergleichbares Angebot in dieser Lage.
Sonstige Angaben
Folgende Einrichtungsgegentände sind nicht Teil dieses Angebotes, können jedoch gerne separat zusätzlich erworben werden:
- Schlafsofa Inspiration
- Teppiche
- einzelne Decken Lampen
- "Hästens" Bett
- Wohnzimmer Couch mit Glastisch
- Esszimmer Tisch mit Stühlen
- Sonstiges wie Deko, Spiegel, Zubehör
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m²