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Etabliertes Hotel Nähe Innenstadt Lemgo
Preis: € 1.100.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 30.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 30.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das etablierte drei Sterne Hotel mit seinem interessant aufgeteilten Gastraum verfügt über ca. 34 Sitzplätze im Restaurantbereich und ca. 20 Sitzplätzen im abtrennbaren Festsaal, der z. Zt. als Frühstücksraum genutzt wird.
Das Restaurant verfügt über eine Nordwestterrasse. Der Vorgarten wurde erst kürzlich vollständig umgestaltet.
Der Gastraum wird regelmäßig von ansässigen Clubs, Vereinen und zu Veranstaltungen genutzt. Die Gastronomie ist ausbaufähig, da sie leider aus Altersgründen des derzeitigen Eigentümers nicht voll ausgenutzt werden kann.
Das Hotel verfügt über eine außerordentlich gute Auslastung und wird vorwiegend von Geschäftsreisenden wegen seiner verkehrsgünstigen Anbindung und innenstadtnaher Lage genutzt.
Deshalb bietet Ihnen dieses Hotel die Möglichkeit zu einer Existenzgründung im eingeführten Betrieb oder Ihren Standort innerhalb einer noch nicht kapazitätsausgelasteten Stadt mit dem innenstadtnahen Standort zu erweitern und sich gut zu positionieren.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und besitzt einen unverwechselbaren interessanten Zuschnitt mit 11 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 1 Appartement und 1 Ferienwohnung in unterschiedlichen Ausführungen mit Balkonen.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit 19 Stellplätzen und einer zusätzlichen Carportanlage mit 4 Stellplätzen.
Das Hotel hat erst vor kurzem ein Blockheizkraftwerk erhalten, welches selbst den Strom zur Eigennutzung erzeugt und rentabel überschüssige Energie in das Netz einspeist.
Der Energiebedarf liegt laut Energieausweis deutlich unter dem heutigen Standard im "grünen Bereich".
Lage
Lemgo ist eine der schönsten historischen Kleinstädte Nordwestdeutschlands, ca . 1/2 Stunde zur A2 und an zwei weitere Bundesstraßen gelegen. Zwischen dem schönen Mittelgebirge des Teutoburger Waldes und Weserbergland, an der Straße der Weserrenaissance bietet diese Gegend wirtschaftliche Prosperität und Freizeitaktivitäten. Lemgo versteht sich als Unterzentrum und verfügt über wesentliche Infrastruktureinrichtungen
Sonstige Angaben
Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.
Robert Adrian Immobilien: 05261-3376
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden