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EXKLUSIVES LADEN-BÜRO ZENTRUM HERRSCHING S-5

Preis: 1.250,00
Region: Herrsching a. Ammersee, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 10:37
Aufrufe: 0
ID: PyzVNpdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Nebenkosten: € 125,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Flächen insges.: ca. 160 m²
Ladenfläche: ca. 55 m²
Nebenfläche/-n ca. 45 m²
Freiflächen/-n ca. 60 m²
Das in besonderer Architektur aus Stahl und Glas
hochwertig errichtete Pavillongebäude fügt sich ebenso
harmonisch wie markant in das Ensemble der örtlichen
Geschäfts- und Dienstleistungs-Szene im Zentrum

Ausstattungsbeschreibung

Fliesenbodenbeläge, Fußbodenheizung, 1 PKW-Frei-Stell-
platz, 2 PKW-Garagen-Stellplätze
Freiflächen, eigene, energiesparende Brennwert-Heiztherme

Lage

Direktes Umfeld z.B.:
Tengelmann, Lotto-Annahme, Apotheke, Ärzte, Homöopathen,
Therapeuten, Cafes, Konditorei Ihle, Vinzenz Murr, Uni-Credit Bank,
Anwälte, Optiker, Sport-Henle Bogner Moden, Modegeschäfte etc..

Innerhalb 5 Min. zu Fuß sind der S-8-Bhf. (Flughafen-Direkt-Linie), die
`längste Binnenseeufer-Promenadè Deutschlands` bequem erreichbar

- Die Einwohnerzahl Herrschings beträgt rund 11.000

- Die Infrastruktur Herrschings ist beinahe genial.
- Der Gewerbesteuerfaktor gemäßigt
- Herrsching befindet sich in einer der begehrtesten
Lagen um München und in einer der attraktivsten
Lagen im Landkreis Starnberg am bevorzugten
Ostufer des Ammersees unweit auch des Pilsensees,
des Wörthsees, des Wesslinger Sees und nicht zu
letzt des Starnberger Sees.
- Die Kulturstadt München ist mit dem PKW in ca.
30 Min., die attraktiven Alpenregionen sind in ca.
60 Min. erreichbar.
- Anschlüsse zu den Autobahnen in alle Richtungen
sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Der mtl. Zahlbetrag setzt sich wie folgt zusammen:

.....Miete kalt Laden/Büro.................€ 1.250,-- *
+ 3 PKW-Stellplätze-/Garagen........€ 185,-- *
+ Betriebskosten (Pauschale).........€ 125,-- *
Ges.-Netto vor MwSt......................€ 1.560,--
................................................................................................
Ges.-Brutto nach MwSt. (19% * € 296,40) = € 1.856,40
+ Heizgas: Mieter ist Direktabnehmer vom Versorger

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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