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Familienfreundlich, jung und modern - Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! 1
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 315 m²
Parkett, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 315 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2006 in massiver Bauweise mit einer Putzfassade auf einem ca. 315 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² auf drei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz zum Leben. Der großzügige und gut durchdachte Grundriss, gepaart mit dem zeitlosen Innenausbau, schafft ein einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss gelangen Sie über Diele in alle Wohnbereiche. Es erwartet Sie hier ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit und einen schönen Blick in den kleinen überschaubaren Garten. In der offenen Küche haben Sie ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über die halbgewendelte Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen vier individuell nutzbare Zimmer sowie ein Vollbad und ein Flur zur Verfügung. In der Dachspitze befindet sich der Heizungsraum sowie ein Flur und ein ca. 22 m² großes Studio. Das große Giebelfenster und der hohe Dachfirst geben dem Raum ein besonderes Flair. Alle Böden sind mit Parkett oder Granit ausgestattet, außer im Studio liegt Teppich. Ein Carport sowie ein Stellplatz und ein Gerätehaus runden das Angebot ab. Durch die Nähe zu einer Kindertagesstätte und einer Grundschule ist das Haus sehr attraktiv für Familien. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz in ruhiger Lage suchen, sollten Sie diese DHH unbedingt kennenlernen.
Lage
Diese Immobilie liegt in begehrter, naturnaher Lage von Westerenger in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern gekennzeichnet. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Enger und Spenge. Die Stadt Enger bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, Sport und Erholung oder kulturelle Vielfalt, es ist für alles gesorgt. Ein buntes Vereinsleben und die naturnahe Umgebung sorgen für Abwechslung. Auch eine gute Verkehrsanbindung an die A30 und den umliegenden Städten Bünde, Herford und Bielefeld ist gegeben.
Sonstige Angaben
Die DHH ist zurzeit für 900,00 € zuzgl. Nebenkosten/Monat vermietet. Kauf beider DHH´ten möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet