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Fischzuchtanlage Nähe Hof/Rehau - Für Profis!
Preis: € 250.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 25600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Objektbeschreibung
Bei dieser, aus privater Hand stammenden Fischzuchtanlage, sind alle Merkmale einer professionell funktionierenden Fischzucht vorhanden und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Anwesen in sehr idyllischer Lage mit direkter Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B 15 bietet Erholung pur.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.dietel-steinel.de
Die Wasserfläche von 14.175 m² ist in diverse Fischteiche (2 große Aufzuchtteiche, 1 Laichfischteich und 4 Hälterungsteiche) aufgeteilt. Die Teiche befinden sich auf einem ebenen Grundstück mit sehr gepflegten Rasenflächen und einem ca. 35-jährigem Baumbestand. Die Gesamtanlage wurde 1976 erbaut und sukzessive dem jeweils neuestem Standard einer professionellen Fischzuchtanlage angepasst.
Die Grünlandfläche beträgt ca. 10.000 m² und ist mit drei Funktionsgebäuden bebaut. Das erste Gebäude, eine Scheune wurde ursprünglich als Bruthaus genutzt und dient aktuell zur Unterbringung der Fahrzeuge, Gerätschaften und Werkzeuge. Das zweite Gebäude ist ein kleines "Landhaus" mit sämtlichen Erfordernissen des täglichen Lebens. Das dritte Gebäude ist das Versorgungsgebäude für die gesamte Technik der Fischanalge mit Brunnen, Stromanschluß, Sauerstoffreaktor, Elektrounterverteilung usw..
Derzeit ist die gesamte Fischzucht nicht unter Fischbesatz. Der Eigentümer musste aus Altersgründen davon absehen.
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Ausstattungsbeschreibung
Fischzuchtanlage für Profis der Teichwirtschaft mit Gebäuden
Lage
Das Gelände ist gut über einen Gemeindeverbindungsweg der Stadt Rehau erreichbar. Von der Bundesstraße B 15 und dem Verkehrskontenpunkt "Hochfrankendreieck" mit den Autobahnen
A 93 (Hof-Regensburg) und A72 (Hof - Dresden) aus, ist die Anlage in 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Zufahrtsmöglichkeit ist auch im Winter gegeben, da von der Stadt Rehau ein Streu- und Räumdienst für die Verbindungsstraße eingesetzt wird.
Die Zufahrstraße auf dem Gelände ist teilweise asphaltiert, der Rest ist geschottert und stellt keine besonderen Anforderungen an die Fahrzeuge.
Sonstige Angaben
Die Anlage ist für jeden Liebhaber der Teichwirtschaft und der Natur hervorragend geeignet. Egal ob als Fischereiverein, Privatperson oder zu gewerblichen Zwecken lohnt es sich auf jeden Fall, diese Top-Anlage zu besichtigen.
Der Eigentümer scheute weder Aufwand noch Kosten ein Gelände zu erschaffen, welches in seiner Einzigartigkeit nicht zu übertreffen ist.
Überzeugen Sie sich selbst!
Stichworte:
Bundesland: Bayern