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Freistehendes 1/-2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage Gelenberg

Preis: 129.000,00
Region: Gelenberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Mai, 0:08
Aufrufe: 5
ID: 2y7mvaD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 194 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1042 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (incl. Mehrwertsteuer)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194 m²

Grundstück: ca. 1042 m²

Zimmer: 9

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 247.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freistehendes 1/-2-Familienhaus mit Garten und Doopelgarage Gelenberg

Dieses 1971 gebaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 194 m². Das Grundstück ist 1042 m² groß. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Gelenberg. Das Objekt hat eine Öl-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit überwiegend Rolläden. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Diese sind momentan beide vermietet. In beiden Wohneinheiten befindet sich eine einfach eingerichtete Küche. Das Wohnzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einem großem Balkon, während das Wohnzimmer im Erdgeschoss Zugang zum Garten hat. Sowohl Balkon als auch der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Folgende Arbeiten wurden zuletzt am Objekt vorgenommen:

- Neue Fenster 2007
- Neues Dach, 2010

Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand.

Endenergiebedarf: 247,8 kWh/ (m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Raumeinteilung:

Erdgeschoss: Eingang/ Flur mit Treppenhaus, Eingang Erdgeschosswohnung, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden gelegenen Garten, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Heizungs- und Tankraum.

Obergeschoss: Eingang/ Flur mit Holzofen, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC.

Speicher.

Außenbereich: 2 Garagen und ein kleiner Schuppen.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: www.jupp-immo.de

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