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Freistehendes Einfamilienhaus mit fantastischem Grundstück
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1700 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 1700 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 291.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das große, eingezäunte Grundstück mit Obstbäumen ist das Bestechende an diesem Anwesen. Es ist eingezäunt und auch von der Rückseite befahrbar.
Das geräumige Wohnhaus ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: Großes Wohnzimmer mit Ofenanschluss, Küche (ohne Einbauküche), Esszimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Waschraum/Abstellraum, Ausgang zum Garten
OG: 5 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, Treppe zum Speicher
Keller mit Holzofen, Heizraum, Tankraum, Abstellräume
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Hühnerhaus, ein Schildkrötenhaus und ein kleiner Teich.
Ausstattungsbeschreibung
2013 Neue Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und Dämmung der Speicherdecken
Keller wurde an drei Seiten trockengelegt
Ölzentralheizung BJ 1986 allerdings wurden die Öltanks und Teile der Heizung 2013 erneuert
Weiße Kunststoff-Fenster aus 1980 und 2009
Neue Haustür 2014
Schnelles Internet durch VDSL (Pfalzconnect)
Bodenbeläge in den Wohnräumen des EG: Laminat, Schlafzimmer mit Holzdielen oder Teppich, Flur: Marmor, Bad, Fliesen, Holztreppe
Lage
Fast ebenes Grundstück in einer Seitenstraße.
Hundsbach ist ein friedliches Dorf zwischen Meisenheim am Glan und Kirn an der Nahe. Es gehört zur Verbandsgemeinde Meisenheim siehe: http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Aktiv%20und%20Freizeit/Vereine%20und%20Verb%C3%A4nde/Hundsbach/
In Meisenheim gibt es alle notwendigen Schulen, Kindergarten, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, sowie gute Busverbindung zu den Bahnstationen in Lauterecken und Staudernheim.
Sonstige Angaben
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz