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gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Flensburg - Jürgensby
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 803 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 803 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung:
Wir bieten ein gepflegtes Einfamilienhaus in Flensburg zum Kauf an. Die 1929 erbaute Immobilie liegt auf einem sonnigen 803 m2 großen Eckgrundstück in Flensburgs beliebtem Stadtteil Jürgensby. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, wovon 3 Schlafräume und ein Wannenbad mit Fenster sich im Dachgeschoss befinden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnessbereich die offene Küche und ein Gäste WC. Das Objekt ist teilunterkellert. Neben den Versorgungsräumen gibt es hier einen Hobbyraum, eine Werkstatt und ein weiteres Duschbad, welches auch als Waschküche dient.
In den Jahren 1975, 1989 und 1992 wurde das ehemalige Haus erweitert und das Satteldach erneuert sowie Isofenster verbaut.
Der gepflegte, sonnige Garten lädt zum ausgiebigen Verweilen ein. Hier ist Platz für die gesamte Familie. Bei schlechterem Wetter bietet die Gartenlaube mit dem Grillplatz unterschlupf.
Beheizt wird das Objekt kostengünstig mit Fernwärme der Stadtwerke Flensburg. Die Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW, Motorräder und Fahrräder.
Innenaufnahmen der Immobilie folgen in Kürze, da die Immobilie derzeit geräumt wird. Besichtigungen sind allerdings jederzeit möglich.
Lage
Gelegen in Flensburgs beliebtem Stadtteil Jürgensby wohnt man hier sehr zentral und doch allein. Bis in die Flensburger Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sowohl die BAB 7 als auch die dänische Grenze sind in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und Banken sind in ca. 5 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf der Übermittlung von Daten Dritter. Für Ihre Richtigkeit können wir daher bei aller Sorgfalt unseres Unternehmens keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
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Ihr Team der Zimmer FREI! Immobilienvermittlung
www.zfi-flensburg.de
Provisionshinweis:
Die Courtage beim Kauf einer Immobilie beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% auf den Kaufpreis. Mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag ist die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zimmer FREI! Immobilienvermittlung, Inhaber Dennis Zimmer, Große Straße 65a, 24937 Flensburg erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Alle weiteren Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein