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Freistehendes Wohnhaus mit Weinbergblick! Exec housing with swimming-pool!
Kaltmiete: € 2.300,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00Warmmiete: € 2.500,00
Kaution: € 6.900,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Perfekte Lage und grosszügiges Anwesen: direkt am Fuße des Rheingau-Taunus Kamms gelegen und vor 3 Jahren komplett saniert, birgt dieses freistehende Einfamilienhaus über Platz und Charakter! Dieses Haus ist representativ und praktisch. Und spart an keiner Ecke. Hübsche, neuwertige Bäder, eine neuwertige Einbauküche, Stabparkettböden liegen im Wohn-und Essbereich, eine riesige Terasse zum Garten, ein Swimmingpool, der reaktiviert werden könnte. Direkter Zugang in die Doppelgarage. Der riesige Keller ist von aussen wie von innen begehbar und so angelegt und temperiert, dass man hervorragend Weine lagern kann!
4 Schlafzimmer, ein Büro und ein grosser Dachspeicher runden das Angebot ab!
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Ausstattungsbeschreibung
WE SPEAK ENGLISH!!! IF YOU NEED ASSISTANCE OR A PROPER TRANSLATION, PLEASE CONTACT US!
-Doppelgarage
-Aussenstellplatz vor dem Haus
-Terasse
-Garten
-Swimmingpool
-XXL Keller
Lage
In einer Seitenstraße von Martinsthal gelegen, geniessen Sie die Abgeschiedenheit der Grossstadt aber verfügen gleichzeitig über eine sofortige Anbindung an die Hauptverkehrsadern wie die A66 in Richtung Wiesbaden/Frankfurt und Mainz sowie nach Rüdesheim. Buslinine fahren im Stundentakt Richtung der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Viele gepflegte und gemütliche Weingüter und Lokale laden speziell am Wochenende zu Wanderungen und Weinproben ein. Ausflüge in den Taunus oder am Rhein entlang durch die historischen Orte wie Kloster Eberbach, Schloss Johannisberg oder Rüdesheim sind praktisch mit dem Fahrrad zu ereichen.
Unweit befinden sich die grösseren Einkaufzentren in Wiesbaden-Biebrich, für die kleineren Einkäufe gibt es ausreichend Möglichkeiten in der unmittelbaren Nähe.
Sonstige Angaben
Keller: vollunterkellert, trocken, mit sehr viel Stauraum. Keller kann auch über eine Aussentür erreicht werden.
UG:
Büro
Wohnzimmer
Esszimmer
Bad / WC
volleingerichtete Küche
Zugang zur Terasse über Küche und Wohnzimmer
OG:
4 Schlafzimmer, 3 mit Zugang zum Balkon.
Dachspeicher:
über Treppe begehbar, mit viel Stauraum
Garage:
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus; zum Garten hin über eine Doppeltür zu öffnen
Pool:
Der Swimmingpool lässt sich jederzeit reaktivieren.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen