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gemütliche 2-Raumwohnung in grüner und ruhiger Lage

Preis: 411,00
Region: Dresden, Sachsen
Telefon: 0162 63302**
Anzeige vom: 30 August, 12:17
Aufrufe: 0
ID: K48jYMz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 411,00

Wohnfläche: ca. 58.74 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 411,00    

Warmmiete: € 561,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 822.00 (= 2 Nettokaltmieten)

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.74 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut. Auf Grund der recht ruhigen Lage und guten Anbindung, sind die Wohnungen sehr gefragt. Im Haus befinden sich 9 Wohneinheiten mit einer guten Altersstruktur.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit dieser Wohnung befindet sich in der wohl gefragtesten Lage der Dresdner Neustadt. Szene JA - Lärm NEIN! Sie wohnen hier am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren Straße zu sein. Sowohl den Bischofsweg, als auch die Königsbrücker Straße erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß, um mit Bus und Bahn unkompliziert alle Orte Dresdens zu erreichen. Selbst das Elbufer und die Altstadt auf der anderen Elbseite, wo Sie auch Einkaufszentren wie die Altmarktgalerie oder die Zentrumgalerie finden, erreichen Sie gerade mit dem Fahrrad in wenigen Minuten

Sonstige Angaben

Die Fotos stammen von einer schnittgleichen, jedoch seitenverkehrten Wohnung. Die Ausstattung in der Wohnung (Laminat/ Bodenbelag bzw. Herd) kann von den Fotos abweichen, da jeder Eigentümer zu seiner Wohnung die Ausstattung selbst festlegt.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

wichtige Merkmale:
.- 2. Obergeschoss
- geschlossene Loggia mit großer Glasfront
- 2 separate Zimmer mit Laminat
- große Wohnküche mit Fenster, WM-Anschluss in der Küche
- Bad mit Wanne und Fenster
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenboden und Möglichkeit zur Nutzung des Wäscheplatzes

Der Mieter bietet seine Küche mit Elektrogeräten zum Verkauf. Preis ist Verhandlungssache.

Besichtigungstermine:
Gern stimmen wir für die Besichtigung der Wohnung einen Termin mit dem Mieter ab.

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